公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、 ### 人，特此公示。
变卖公告
### 将于####年#月#日##时开始为期##天的变卖周期（延时的除外） ### 公开变卖活动， ### ### 络平台（ ### ）进行公开变卖，现公告如下：
一、变卖标的物：重庆市巴南区渝南大道###号##幢附##号。
评估价：#######元，起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元(以及其整倍数)。
据评估报告显示标的物产权证号为渝（####）巴南区不动产权第#########号；标的物房屋建筑面积###.#㎡。据证载本次拍卖对象房屋用途为商业服务，土地用途为其他商服用地，土地使用权类型为出让，房屋结构为钢筋混凝土结构。土地使用权终止日期为####年#月#日， ### 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。现为租赁状态，本次拍卖为带租拍卖，详见附件《租赁合同》。
注： ### 分，不含室内家具家电等动产。 ### 中了解到， ### 置房屋情况，夸大参拍难度， ### 置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用， ### 名义哄骗当事人，造成恶劣影响。对此，本院提醒如下：竞买人参与司法拍卖， ### 络拍卖公告要求支付保证金后即可参加拍卖。 ### 不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。 ### 谓的各种名义的费用，请您谨慎对待，以防上当受骗。
标的物未了解到相关物业欠费，未了解到水、电、气、排污等相关欠费情况，相关欠费均由买受人承担，不排除有其他隐形欠费，具体金额以实际交付之日为准， ### 了解。
### 状况以实际为准，请各位竞买人详细查看《 ### 置司法评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等相关资料、 ### ### 实地查勘，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围， ### 了解。 ### 门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。拍卖标的物办理权属证书、过户、竞买人是否符合过户条件, ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。
咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作（ ### 安排）。 ### 联系电话：###-#######、 ########### 。
二、 ### 的法释[####]##号《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格， ### 在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的， ### 不予准许。
三、根据法律规定， ### 有权决定暂缓、中止、 ### 中的变卖。本院变更变卖时间的， ### ### ### 。
四、变卖方式：
（一）网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
（二）竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
（三）变卖成交后买受人悔拍的，变卖保证金将依法被罚没，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
五、标的物以现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。
特别提醒：有意者请亲自实地看样， ### 门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。
六、变卖成交后， ### 办理， ### 涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 ### ### 垫付， ### 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的， ### 承担。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，变卖人不承担一切责任。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、竞买人报名参与变卖时， ### 拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### ### 指定账户。（户名： ### ， ### ： ### ### ；账号：#########################）
十一、司法变卖因标的物本身价值，及其变卖预缴款、竞买成交价格相对较高的，竞买人参与竞买，支付变卖预缴款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
特别提醒：切勿相信其它单位及个人发布的标的信息， ### 承担。
### 电话：###-#######、 ###########
### 监督电话：###-########
### 咨询电话：###-########
联系地址：重庆市酉阳土家族苗族自治县桃花源大道南路###号
### ### 监督电话：###-########
### 督查室监督电话：###-########
###
二零二五年七月十六日
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