受委托方委托， ### 于####年#月##日##:##时起至####年#月#日##:##时止（延时的除外） ### 络平台[注：此竞拍入口（ ### ）] ### 公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：
泰州市####################（住宅），建筑面积###.##平方米。
起拍价：######.#元;竞拍保证金：#####元；起拍幅度：####元。
二、竞买人条件
### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。企业用户也可参与竞拍。
特别提醒： ### #期项目，因标的物存在抵押的情况，目前不具备不动产权登记办证的条件。竞买人竞买成功并付清全款后，委托方只向买受人交付钥匙，并交付拍卖标的。委托方不对具备办证条件的时间做出承诺，参与竞买视为同意承担可能无法办证的后果。 ### ### ， ### ### 门、 ### 查询了解，由此产生的如延期办理、无法办理房地产权属登记登记等相关法律责任，由竞买人（买受人）自行承担。
标的物具备办证条件之后，相关权证登记手续， ### 办理。委托方予以必要的协助。办理产权登记时涉及的买卖双方的一切税、 ### 各自承担。标的物办理进户手续（包括但不限于:物业费、水费、电费开户、装修押金缴纳等），由买受人自理。
经委托方查询， ### 门存在抵押、查封的情况。 ### 款项之后，应给予委托方足够的时间协调后续解除抵押、解除查封的时间协调后续解除抵押、解除查封的时间。委托方不对何时能解除抵押、解除查封、何时具备办证条件，向竞买人做任何承诺。相关风险和瑕疵， ### 承担。
三、标的展示
咨询预约日期，自公告之日起至####年#月##日（上午#:##-##:##，下午##:##-##:##预约），看样时间####年#月##日（下午##:##-##:##）。意向竞买人如需看样，请提前与看样联系人预约登记。预约电话：( ########### 徐经理)看样地点： ### 在地，
意向竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人和拍卖人、拍卖平台不承担瑕疵担保责任。
四、竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入委托方指定账户，买受人应于成交之时起#日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款） ### 络拍卖平台。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。（尾款金额较大，请提前做好大额支付准备）。
竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人应于成交之时起#个工作日内支付成交尾款及综合服务费（成交价款*#.#%）.
五、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。
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