重要提示
### 网络司法拍卖成 ### 理，统一告知如下：
一、根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定， ### 拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。
二、根据《 ### ### 中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 ### 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价， ### 承担责任。 ### 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的， ### 分。
三、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 ### 关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十七条之规定， ### 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
变卖公告
### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（竞价周期和延时除外）在“ ### ” ### 络平台(sf.taobao.com) ### 公开变卖活动。
现公告如下：
拍卖（变卖）标的物
西安市未央区纬二十六街（天竹综合大厦）#幢#####室
### 有人
苏国华
评估鉴定日期
####年#月##日
权证情况
不动产权证号：##########-##-#-#-#####～#
标的物介绍
建筑面积：###.##㎡
规划用途：住宅
户型：#室#厅#厨#卫（以实际为准）
房屋楼层：##层（所在层）、##层（总层数）
房屋朝向：南北
装修情况：简装
权利限制情况
查封：有
抵押：无
一、变卖标的：西安市未央区纬二十六街（天竹综合大厦）#幢#####室房屋一套（不动产权证号：##########-##-#-#-#####～#），所有人为苏国华。 ### 下载已上传的评估报告附件。（其他说明：该房产有租赁，具体租赁情况以实际为准。）（备注: ### 列面积仅供参考， ### 门实际测量登记为准。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意向的竞买人， ### 。）
变卖价:######.#元保证金：#####元增价幅度：####元。
二、咨询时间与方式：自公告之日起至变卖开始前#日（上午#:##-##:##，下午##:##-##:##） ### ， ### 联系。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 为一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标 ### 解决。
五、 ### 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费， ### 将依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的， ### 将根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。 ### 查询，与拍卖人无涉。备注：司法拍卖（变卖）中的房产需遵循当地的限购政策；因各地政策会出现变化或特殊情况， ### 门，并以其相关政策规定为准。
六、受无地址确认书、已知信息有限等因素的影响，无法确认当事人、优先购买权人和抵押权人等利害关系人已一一收悉本次拍卖事宜。如有对上述标的权属有异议者， ### 书面提出，敬请知悉
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：请以系统显示为准。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、依据相关法律原则及案件实际情况，本院在未向买受人送达产权登记或变更登记裁定书以及财产未实际交付前，因其他情况变化，本院有权撤销此次拍卖， ### 络预留信息通知买受人在指定期限内领取保证金及已缴纳尾款，逾期未领取造成不利后果， ### 承担！
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在成交后十日内（遇节假日顺延）缴纳，（ ### 书面申请延期的将视其为悔拍，敬请知悉） ### ### 上支付， ### 。
#、银行付款方式： ### 指定账户，
户名： ### 案件专户
### ： ###
一案一账户：##### ########### ###
银行联号:############
#、 ### 上付款方式：登录我的支付宝账户-我的拍卖支付。付款教程： ###
未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### ， ### 解释为准。
### 电话：###-###-####（ ### ）
郝法官：####-#######、 ########### （办案人员）
### 案号：（####）陕####执恢###号
### 依据：（####）陕####民初##号
### ：###-###-####
温馨提示：因承办法官工作繁忙, ### 电话, ### 和须知，标的物情况一切以实物为准，敬请谅解！
###
二〇二四年十二月二十七日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();西安市未央区纬二十六街（天竹综合大厦）#幢#####室房产暂无修改记录
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