广东省深圳市南山区桃源村单身公寓0102-2公开招租拍卖转让

第#次变更信息 交易保证金交纳截止时间####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ##时##分##秒起始日期####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ### 基本信息 项目编号JC#########项目名称#######################起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息 资产现状未租地址广东省深圳市南山区龙珠大道桃源村单身公寓####-#装修情况简装面积/数量###.##平方米权属情况有权属说明资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息 是否允许转租，分租否出租期#年(含免租期)响应有效期###个自然日免租期#个月（承租人竞得后，如有装修需求，可向招租方书面申请免租期，申请期限最长不超过该商铺最长可申请的免租期限。最长可申请免租期限为#个月的商铺，按照合同首年给予#个月免租期， ### 分，从第二年起， ### 。）签订合同期限《成交通知书》出具后##个自然日招租底价##元/平方米/月（招租底价不包括承租人额外向物业管理单位缴纳的物业管理费、水电费等。）租金的递增从合同签订后的第#年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增#%。 ### 二次装修是资产用途限定商业,餐饮,教育培训,办公,配套( ### 、餐饮、配套、儿童、办公)履约条件#、承租人不得擅自更改物业用途，本项目不得分租、转租， ### 门严禁的其他事项，不得从事违法经营活动；#、本项目物业为现状出租， ### 勘察和全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款（详见附件《租赁合同》文本）。一旦参加竞价， ### 竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞价人中选，应按招租人移交时的现状接收物业，并按照招租人提供的设计图完成承租区域的室内分铺隔墙。新承租人需配合业主方开展物业整体装修、维修工作，包括但不限于清除现有外墙广告招牌、外墙空调挂机、消防通道恢复及扩宽等工作。如涉及租赁面积及交付时间变化，以实际合同签订为准。#、 ### 商业物业的个人或法人单位，有下列情形之一的，不得参与本项目招租活动（ ### 判断）： （#） ### 为的；（#） ### 发布之日，仍累计欠租两个月租金以上的；（#）承租期间履约评价分数为C级的；（#）与项目公司存在诉讼或者纠纷的（ ### ）。（#）合同期内提前退租的原承租人。#、项目不受理任何形式联合体的申请；#、 ### 审查；#、承租人负责物业使用期间的消防安全，应当遵守国家、省市及出租人的消防及安全生产规定；#、物业使用前承租人自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；#、承租人对该物业装修前，须把装修方案、图纸及申请报招租方审核同意， ### 装修，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；#、除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》 ### 有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同；##、在提前停租或租赁期满不再承租物业时，除出租人要求或同意外， ### 增设形成的固定设备、 ### 破损或拆卸， ### 置；##、 ### 负责租赁范围内物业的维修维护， ### 费用。消防、租赁登记备案、 ### 办理，费用自理；##、 ### 分的权利、权益或该房屋转让给他人或在该等权利、权益及该房屋上设置任何担保或障碍；##、其他条件见《租赁合同》文本。其他补充说明一、网上注册：竞价人报名前需登录 ### （如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后即可登录报名。二、获取文件方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。叶高杰、杜文： ########### 、 ########### 邮箱： ### q.com方法二：登录 ### ，待工作人员发出招租文件。租赁费用相关信息 履约保证金金额首年首月租金的#倍物业管理费#.##元/㎡/ ### ### ### 缴纳交易方式 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者公开竞价(一次报价)公告期满，仅有一家符合条件的报名者可以采取协议租赁方式，并按规定公示#个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。公告期满，无符合条件的报名者延期或可调整招租方案后重新招租报名须知 报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件（#）竞价人为在中华人民共和国（港澳台地区除外）境内依法注册，具有独立法人资格的单位或其他组织， ### 为能力的自然人。（#） ### ### （ ### ） ### 人名单。（#） ### 发布之日止，竞价人从事与规划招租业态相关的项目经营期限不少于#年（ ### 发布之日起近#年内签订或仍在有效期内的合同为准，自有物业以房屋产权证明为准， ### 地照片）。（#）竞价人需承诺一旦中选后不得擅自变更承租用途，招租人在租赁合同签订前发现竞价人变更承租用途的，招租人直接取消中选资格及相应的承租资格；招租人在租赁合同签订后发现竞价人变更承租用途的，招租人有权解除签订的租赁合同。需提供的证明材料一、企业或其他组织需提供的证明材料（均加盖公章）（#）营业执照或其他主体资格证书复印件（原件备查）、工商信息查询单（ ### 址： ### ）或相关证明文件打印件。（#）法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（如有被授权人）、相关人员身份证复印件。（#） ### ### （ ### ） ### 人名单截图。（#）提供竞价人应具备的资格条件第#点的证明材料。如为自有物业，提供产权证明、 ### 地注册办理的营业执照或其他主体资格证书、 ### 地照片，且营业执照地址须与自有物业地址一致。如为租赁物业，提供租赁合同，须体现租赁期限，签订日期，租赁用途，双方签字盖章页等、场地经营照片等证明材料。（#）提供竞价人应具备的资格条件第#点的承诺函。（详见附件六）二、自然人需提供的证明材料（均加盖手印）（#）第二代居民身份证（原件备查）， ### 公证的授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件。（#） ### ### （ ### ） ### 人名单截图。（#）提供竞价人应具备的资格条件第#点的证明材料。如为自有物业，提供产权证明、 ### 地注册办理的营业执照或其他主体资格证书、 ### 地照片，且营业执照地址须与自有物业地址一致。如为租赁物业，提供租赁合同，须体现租赁期限，签订日期，租赁用途，双方签字盖章页等、场地经营照片等证明材料。（#）提供竞价人应具备的资格条件第#点的承诺函。（详见附件六）资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易保证金 金额##,###.#元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金交纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息 ### 地址深圳市南山区南山智谷产业园A座##楼联系人杜文；叶高杰联系方式 ########### ； ### q.com出租方信息 ### 其他 特殊事项说明一、 ### 为是按照《深国资委【####】###号》 ### 的。交易机构（ ### ）负责交易程序的组织工作。 ### 及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示， ### 有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关；二、 ### 及相关媒体发 ### 对任何项目的任何交易建议。 ### ### 必要的尽职调查和充分了解，对是否承租物业 ### 作出充分评估， ### 有风险，交易机构对此不承担任何法律责任；三、 ### 披露的项目信息（包括但不限于资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应充分理解招 ### 充分沟通，基于对招租文件项目信息和交易程序了解并认可的基础上参与项目竞价活动，最终以交易各方签定的合同的相关内容为准。