挂牌价格##.#### 万元（首年）出租面积出租面积###. ### 在地区浙江省 温州市 龙港市信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##-##出租标的地址龙港市京港嘉园#幢###、###、###室一二层商铺项目联系地址龙港市世纪花园#幢###室--> ### 请联系 张女士、叶先生|联系电话： ########### 、####-########
### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：浙（####）龙港市不动产权第#######号、浙（####）龙港市不动产权第#######号、浙（####）龙港市不动产权第#######号。#、出租标的现有装修及设施、设备情况： ### 现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。#、是否办理抵押登记：否 。#、是否设立居住权：否 。#、此次竞租仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。#、交易方式：在“浙交汇”平台上以动态报价的方式公开招租。交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价##.#### 万元（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注首年租金挂牌价##.####万元，租期#年，免租装修期#个月，放置于第二年享受，价格以第#年月租金为依据，租金从第#年起逐年递增#%，按年支付租金。权利人是否放弃优先承租权 不涉及租金支付要求在成交之日起#个工作日内付清首年租金及履约保证金，采用先付款后使用的原则，租金一年一付，具体以租赁合同约定为准。出租用途出租用途：商业； ### ### （ ### ）。与交易相关的其他条件 （一）租金确定和支付方式：以不低于招租底价的竞价最高报价为首年租金，租金按年支付，先付后用，下一年度租金在上一年度租金到期前##天一次性付清。免租装修期#个月，放置于第二年享受，价格以第#年月租金为依据，租金从第#年起逐年递增#%，按年支付租金。(二)履约保证金：首年租金成交价的##%（取整数）。合同履约保证金将于合同到期、解除或终止时结清租金及其他费用并腾空标的物后无息退还。（三）其他费用：租赁期间除出租方收取租金后开具给 ### 负担之外， ### 产生的一切税费和规费，以及水电费、通讯费、管理费、 ### 经营费用均由承租方负责，并须按规定按时缴纳。 ### 报装水、电（水、电增容等）等， ### 门结清费用。承租方架设、 ### 线、消防、 ### 承担。（四）意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。(五) ### 全面了解， ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。（六）承租方须在承租前了解(目前)本物业的物业管理状况。租赁期间，承租方无条件遵守有关物业管理的规定，按时交纳管理费、水费、电费(含基本电费)、气费、空调使用费等(含公共能耗费分摊)相关费用。 ### ### ### 使用改造的，承租方应在施工前将改造或装修设计方案及图纸提交管理方，在征得管理方书面同意且办理政府有关审批手续后方得按审定后的图纸施工。改造、 ### ### 承担，承租方的装修应采取文明施工，并遵守相应的法律、法规，服从管理方日常管理。(七)招租标的物交付，以移交时的租赁房屋实际现状为准。就标的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏损失等)和使用风险， ### 修缮、弥补、承担； ### 理承租方与小区业主、业委会、物业等关系， ### 理， ### 小区物业及业委会的管理公约；相关风险承租方参与竞价时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。(八)承租方利用承租房屋从事经营活动， ### 申报办理房管、消防、环保、安全、保险等方面审批许可手续，如因承租期间没有做好治安、安全防火、安保工作和环境卫生工作，发生不良后果的， ### 由承租方承担。(九)未经出租方书面许可，承租方不得擅自改变租赁区域的使用功能， ### 分转租。(十) ### 中的业态要求。承租方不得经营一切违反法律法规的业态,且不能将标的物用于存放易燃、易爆物品。业态要符合生态保护要求。 ### ### （ ### ）。(十一)承租方在承租期间不得擅自改变房屋结构和消防设施，不得改变房屋用途。 ### 装修更新或新增附属设施，必须事先征得管理方书面同意， ### 门审批获准后方可施工，否则一切后果由承租方自负。若承租方将标的物内非商业区域私自改为商业、住宅等其他用途，出租方有权单方面解除合同，已收取的租金不予退还并且应按照本合同约定的履约保证金总额向出租方支付违约金。（十二） ### ### 投资、融资、抵押、担保、转卖，否则出租方有权单方解除合同，已收取的租金不予退还并且应按照本合同约定的履约保证金总额向出租方支付违约金。（十三） ### 提升改造，承租方须无条件配合。提升改造中涉及承租方的广告招牌的， ### 整改，并承担改造费用。（十四）租赁期限届满，以竞价方式取得租赁权的原承租方享有以同等条件优先承租的权利，具 ### 。（十五）承租方竞得后须在 ### 一次性付清首年租金及履约保证金。承租方与出租方应在项目成交后##个工作日内签订《房产租赁合同》，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。(十六)免租装修期放置于第二年享受。(十七)未尽事宜详见《房产租赁合同样本》。租期#年有无免租期有免租期时间#个月是否包含在租期内是承租方资格条件#、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人；#、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。#、不接受联合体报名保证金事项交纳金额(万元)#.##交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目成交后#个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期延长，最多延长#个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，符合资格条件的意向承租方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#.信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，最多延长#个周期。#.信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件标的物位置附件地址 联系方式交易机构联系人张女士、叶先生电话 ########### 、 ### q. ### ### 址 ###
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
