### 将于####年#月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
沈阳市沈河区哈尔滨路###-#号#-##-##房产，总建筑面积##.##平方米。
评估价：######元，起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
用途：住宅房证号：无
该建筑物主体总层数为##层，所在##层，#室#卫，租赁时间至####年##月#日，详见评估报告，具体以实际看样为准。
特别提示：
#、 ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 ### ### 为， ### 承担。
#、 ### 门确权为准，若有出入，拍卖成交款不予调整。
#、 ### 展示的图片仅供参考，具体以实际情况为准，若标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。
#、 ### 属土地相关信息、 ### 了解。
#、 ### 范围内， ### 了解。
#、标的物是否存在涉军产等不能办理过户手续的情形（能否办理过户手续） ### ### 门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因造成不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不做任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
#、由于土地性质原因，部分标的物过户时可能需补缴土地出让金等费用，该费用由买受人承担。标的物土地性质及是否需要补缴费用、 ### 门调查确认。
#、 ### 门了解，请谨慎参拍。
二、变卖流程：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向京东转账均需时间，为确保交纳的变卖价全款能够在变卖程序结束前到账，变卖价全款金额在####万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人至少提前#个工作日办理报名及变卖价全款交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及变卖价全款交纳手续，导致京东未能及时全额收到竞买人交纳的变卖价全款，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
变卖价全款金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题， ### ### 银支付限额的业务。 ### ### 银支付限额， ### 卡支付、多日分多笔支付、 ### 卡分多笔支付等方式交纳变卖价全款。京东作为款项接收方， ### ### 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
### ### 银最高支付限额的整理页面，仅供参考， ### ， ### 告知为准。
###
在缴纳变卖价全款过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 四、咨询、展示看样的时间与方式：自自公告发布之日起至####年##月##日##时止时止（节假日除外） ### ，看样统一安排，有意者请事先联系（ ########### 王法官）。 五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 ### ### 了解，拍卖房产室内物品，成交后腾空。本次拍卖已通知各方当事人；因当事人原因未接收通知的，公示五日视为已通知。
六、 ### 变卖成交款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理， ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费等按照相关法律、行政法规的规定办理，依法承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。 十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， ### 分的变卖余款买受人应在拍卖成交#日内缴纳， ### 付款， ### ，并凭付 ### 办理相关手续。
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###############）
#、变卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、关于变卖中悔拍的特别提示：
本次变卖标的物（沈阳市沈河区哈尔滨路###-#号#-##-##房产）的保证金：#####元。
经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的， ### 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
### 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
十二、变卖成交的，依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》规定， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束， ### 置。
十三、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 络司法拍卖的， ### ### 会机构或者组织承担：
（一）制作拍卖财产的文字说明及视频或者照片等资料；
（二）展示拍卖财产， ### ，引领查看，封存样品等；
（三）拍卖财产的鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、运输等；
（四）其他可以委托的拍卖辅助工作。
### ### 人承担。
十四、 ### ### 为，保护当事人合法权益， ### 会和经济秩序，依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》等法律规定，结合司法实践，制定本规定。
### 发布的变卖须知。
咨询电话： ########### 王法官
监督电话：###-########/ ### 监察室
### 电话：##########
联系地址： ###
网址: ###
此公告在“ ### ”上发布。
###
二#二五年八月十五日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
