### （以下简称“本公司”或者“招租人”）将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东拍卖平台（网址： ### ） ### 公开招租。
一、招租标的物
#、标的物简介
（#）坐落于宣威市振兴北路##号，为自建独立楼栋，#幢#-#层和#幢#-#层的房地产；
（#）用途：商业；使用面积：####.##㎡（宗地面积有####.##平方米）；
（#）租期：#年；
（#）租赁方式：整体对外出租；
（#）起租价（保留价）：年租金###,###.##元（大写：人民币###万元整），加价幅度：###元及其整倍数；
（#）意向承租人参与竞价前还须支付以下保证金：##,###.##元（大写：人民币#万元整）。
关于保证金的缴纳、处理等事项详见“保证金须知”。
#、竞价人资格条件：
（#） ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价。但以下人员不得竞价：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、 ### 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人， ### 工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构 ### 人员。竞价人应提供相关身份信息。
提请竞价人注意： ### 核实竞价标的物现状、瑕疵、 ### 有情况，招租人不对此承担任何责任。竞价成交后，按标的物现状移交。 ### 状况以标的物移交时的实际情况为准，未标明的瑕疵亦不在招租人的承担范围内， ### 了解，并承担由此造成的风险。
（#）竞价前，竞价人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。 ### 开设账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行；竞价成功后，竞得人（法人的法定代表人或者其他组织的负责人）须与委托代理人（如有） ### 办理手续并正式签订“房地产租赁合同”。如委托手续不全， ### 为。项目竞价前系统将冻结竞价人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
#、法律、行政法规和司法解释对本标的物承租人资格或者条件有特殊规定的，竞价人应当具备规定的资格或条件。
#、因不符合条件参加竞价的， ### 承担相应的法律责任。
二、咨询、看样
自 ### ， ### 联系，联系电话：王老师 ########### 。 ### 在地勘查。
重要提醒：请竞价人注意并在竞价前详细了解该标的资产的情况、现状和瑕疵，并务必亲自实地看样，然后再参加竞价。未看样的竞价人视为已知晓和认可本标的实物以及周边现状并自负相关责任。
三、竞价方式
本次采取设有保留价的增价竞买方式，要求至少#人报名，且出价金额大于或等于保留价的最高出价者成交。
四、竞价成交后，竞得人须交纳的费用及手续的办理
#、竞价成交后，竞得人原冻结的保证金自动转化为成交款， ### 签署《房地产租赁合同》、《 ### 安全管理协议》等文件。 ### 涉及的租金款项支付方式为先付费后使用，租金每季度支付一次，每#个月为一个计收档期。首次季度租金须在签署《房地产租赁合同》当日内支付完毕；合同签订之日起##日内按首年租金##%向本公司支付履约保证金，关于履约保证金扣划、返还等相关事宜详见“房地产租赁合同”范本第六条。
#、竞价成功，竞得人须在竞拍成交后#日内支付京东平台系统的平台软件服务费，收费标准以京东平台发布为准，该费用由竞得人承担。
#、 ### 确定的期限内未与招租人签订相关合同或者未支付或逾期支付竞拍成交款和京东软件平台费，或因竞价人资格问题导致无法正常承租， ### 招租，并且竞得人交纳的保证金不予退还。重新招租时，原竞得人不得参加竞价。竞价成交后竞得人悔拍的，交纳的保证金不予退还。
#、本公司负责交付标的物， ### 、“房地产租赁合同”之约定支付完毕成交款项和按规定支付京东平台软件服务费等费用后， ### 交付，招租公告中涉及的标的物相关情况介绍仅供参考，最终以竞价成交后移交时的现状为准。
五、特别说明
#、 ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞价人参与此次竞价的建议。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的物现状的确认，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负）。
#、 ### 涉标的物， ### 招租。现状是指看样时点标的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞价人没有异议，则表示竞价人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请预报名参与竞价的竞价人 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
#、请竞价人在参与竞价前认真、仔细阅读《房地产租赁合同》。若竞价人参与报名竞价即视为接受《房地产租赁合同》的条款，不得以合同相关条款未协商确定为由拒绝或者推延签署租赁合同。
#、竞价人/竞得人出现下列情况的，保证金不予退还， ### 有：
（#）竞价人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；
（#）竞得人未在规定时间与招租人签署《房地产租赁合同》；
（#）竞价人在竞价成功后未按《房地产租赁合同》约定支付剩余价款或放弃付款；
（#）竞价人/竞得人的其他违约情形。
#、竞价人竞得后， ### 办理消防手续及经营用途等相关证照， ### 产生的水电费、物业管理费等和地方性其他费用如门前三包卫生费、经营应缴各项税费等，自行承担租赁期间的安全、社会治安、综合治理等相关责任以及因此发生的费用，自行承担房屋及其附属设施的装修、改造、维修、 ### 负责和承担。
#、 ### 上公开竞价《竞买公告》、《竞价须知》、《房地产租赁合同》 ### 络平台公开展示，请仔细阅读。 ### 有条款向竞价人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容，竞价人不存在任何歧义和误认，竞价人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
六、本招租公告未尽事宜， ###
联系人：王女士，咨询电话： ###########
京东账号注册、 ### 京东热线电话：###-###-####， ###########
联系地址： ### #层
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####年#月##日
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