### 名下土地使用权、建筑物、构筑物、 ###
### 破产管理人（以下简称管理人）将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： ### 破产管理人，监督单位： ### ，网址： ### ） ### ### ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、重要提示:
#.郑重声明： ### 《中华人民共和国企业破产法》第##条第一款第#项的职责， ### 分债务人财产。
#、竞买人在竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》的要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
#、拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自了解和查验， ### 承担拍卖标的存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险。
#、 ### 作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据， ### 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
特别提示：
#、 ### ### 分专利，按现状交付。
#、标的物状况以标的物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵保证。拍卖标的物其他隐性的信息或损失管理人无法查知，具体以实物及实际情况为准。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） ### 调查核实， ### 风险。 ### 作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。请竞买人在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况， ### 实地看样。 ### 实地看样的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认， ### 为。竞买人一旦做出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵。
#、竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。
二、拍卖标的：
### （以下简称“永红公司”）名下土地使用权、建筑物、构筑物、地上定着物等资产
拍卖起拍价：###,###.##元
保证金:,#,###元
增价幅度：#,###元或其整数倍
（具体详见《拍卖标的情况表》）
特别说明：
### ### 正式的资产评估，并已出具正式的资产评估报告，且该资产评估结论系构成管理人向国家缴纳税款的依据之一。相关评估报告中资产情况仅供参考，不作为交接依据。 ### 实物或实际情况有差异的，多不退，少不补，不影响本次拍卖成交的价格。
三、竞买人条件：
#. ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
#.竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行拍卖，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续。办理委托（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法人等）的竞买人的必须在####年##月##日前将委托手续交至管理人，委托资格经管理人确认后方可委托。多位竞买人联合参加竞拍的，也须在####年##月##日前向破产管理人办理委托手续。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理资产交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、查看、咨询时间与方式：
自本公告发布之日 ### ， ### 破产管理人联系。
五、拍卖延时：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延时#分钟。若拍卖成交的，则拍卖活动结束之日即为拍卖成交日。
六、拍卖方式：本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。
七、优先购买权人：
#.本标的物优先购买权相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始####年##月##日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与平台实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
#.优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。
#.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、对上述标的权属有异议者，请于####年##月##日前与管理人联系，如逾期不提出，视为无异议。
十、税费及其他费用承担：
#.本次交易过程中产生的税费，均由买受人承担。
#、财产变价中买卖双方涉及的增值税等一切税、 ### 需补交的相关税、费， ### 办理，相关费用均由买受人承担。
#、 ### 缴纳。
#.京东拍卖破产强清平台将向买受人收取系统成交总额的#.#%作为技术服务费，单个标的技术服务费金额上限为##万元。 ### 收取，由竞买人直接向京东支付，非管理人收取。 ### 络平台（ ### ）。
十一、保证金及余款支付：
#、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
#、拍卖成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之日起按照管理人要求将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： ### 破产管理人， ### ： ### ### ；账号： ########### ######），注明“破产案号：(####）黔##破#号；款项性质：竞买款”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。
#、本次拍卖标的物本身价值大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况， ### ， ### 上网查询。
#、本标的物竞得者须在管理人要求的时间届满前将拍卖余款缴纳齐全， ### ### 上支付， ### 转账方式支付至以下指定账户（注明买受人和资产名称）：
户名： ### 破产管理人
账号： ########### ######
### ： ### ###
#、竞买人悔拍后， ### 交纳的保证金不予退还，计入破产财产，保证金在用于支付拍卖产生的费用损失后，不足以弥补重新拍卖价款、低于原拍卖价款差价的，管理人可通过法律途径向悔拍人追索。
#、买受人逾期未支付拍卖款，拍卖人可以就本标的物重新拍卖；重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后若买受人悔拍，已交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、偿还本案相关债务等。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。
#、对恶意抬价， ### 络拍卖秩序的竞买人， ### 对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十二、支付说明：
司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，查询方式：
银行支付限额： ###
个人参拍流程： ###
企业参拍流程： ###
保证金缴纳问题解答： ###
如果买受人没有在规定的时间内交纳余款，或者悔拍，保证金一律不予退回，如保证金不足以弥补损失，买受人仍应当承担赔偿责任。
十三、参照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得标的物后，京东司法拍卖平台将生成相应拍卖报告，报告中载明买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买者在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询电话：李律师 ########### 、熊律师 ########### 。（咨询时间：工作日上午#：##-##:##，下午##:##-##:##）。
地址：都匀市工人路#号中鑫大 ###
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### 破产管理人
二〇二四年十二月二十日
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