为加强国有资产管理，根据《中华人民共和国民法典》和国有资产管理法律法规， ### 批准， ### ### 公开租赁国有资产， ### 如下：
一、产权人（产权委托方）: ###
联系人：代 进
联系电话： ###########
二、标的名称：################################
三、资格要求：
#、承租方资格条件：
资质要求：本资产为中学办学教育用地资产，根据中学教育的需求，要求承租方具备相应的教育资质，如办学许可证等， ### 业经营资格的企业法人。
经验要求：承租方具有#年及以上的中学办学和教育管理经验或相关教育项目运营经验，并提供相关证明材料（办学时间以国家教育业务主管单位颁发的办学许可证时间为准）。
信用要求： ### 罚或失信等信息，可以通过在“ ### 会组织政务服务平台( ### 会组织信用信息公示平台)”查询结果为准，以确保其有良好的办学信誉和履约能力。
人员配备要求：为保证教学规模，维护资产声誉，承租方需配备至少有 [###] 名具有中学教师资格的教师，其中一级及以上职称教师不少于##名， ### #需具备相应的学科结构。
#、经营规范条件：
禁止转租转让：承租方不得将资产转租或转让给第三方，确保出租方对承租方的直接管理和资产使用的可控性。
遵守教育教学秩序： ### 的作息时间，不得开展影响正常教学秩序的活动， ### 的教育教学工作。
保密责任： ### 师生信息、教学资料等内容，承租方需承担保密责任，不得泄露或外传。
#、资产使用与维护条件：
装修限制： ### 装修，应规定 ### ，不得擅自改变房屋结构和主体设施，以保障资产的安全性和完整性。
维护责任： ### 维护保养， ### 于安全可用状态，并承担相应的维护费用。
广告设置限制：承租方在资产范围内设置广告，如室外门面的广告位及内容、尺寸确定，需征得出租方书面同意后实施，以保持校园环境的整体美观和协调性。
#、安全与环保条件：
消防安全：承租方需遵守消防安全规定，配备必要的消防设施设备， ### 检查和维护，确保消防通道畅通。
环保要求：承租方在经营过程中需遵守环保法律法规，不得产生超标噪声、废气、废水等污染物，以免影响校园及周边环境。
#、其他条件：
### 整体规划： ### ， ### 发展规划相悖的项目。
四、标的简介
行政教学楼，建筑面积约#####.##㎡，租赁期限为##年；
科技楼，建筑面积约####.##㎡，租赁期限为##年；
食堂，建筑面积约####.##㎡，租赁期限为##年；
学生宿舍，建筑面积约#####.##㎡，租赁期限为##年；
### ，建筑面积约####.##㎡，租赁期限为##年；
配套设施，建筑面积约###.##㎡，租赁期限为##年。
该项资产一次性出租##年，承租方在确认中标后需在租赁合同签订后的##个工作日内，将第一年的租金一次性汇入出租方指定账户。后续租金根据每一年第三方评估机构出具的评估报告租赁金额，由出租方出具租金函件，承租方需在接收到出租方租金函件后的#个工作日内将租金汇入出租方指定账户，承租方逾期未将租金汇入指定账户，出租方可有权根据情况，单方面解除该项租赁合同，所有损失由承租方负责。
五、交易信息
标的名称
竞价保证金（元）
起始价（元）
增价幅度（元）
################################
######元
#######元
#####
六、交易相关时间
申请时间
保证金递交时间
自由竞价时间
延时竞价周期
####年#月##日##时至####年#月#日##时。
####年#月##日##时至####年#月#日##时。
####年#月#日##时至##时。
详见：《国有产权交易须知》七、网上竞价中延时竞价周期
七、参与竞价应当办理的事项
登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔西南州）网址： ###
#.操作流程： ### →贵州省“ ### ”系统国有产权竞买人操作流程。
#.本项目不接受线下申请及资料获取， ### 申请、网上竞价、资料获取等情形的， ### 承担。
八、申请地点： ### （网上交易大厅）网址： ###
九、本项目代理服务费为####元， ### 公布之日起#个工作日内支付。
十、 ### ### ### ，公告未尽事宜，详见《国有产权交易须知》。
###
####年#月##日
文件预览：国有产权交易须知（盖章版）. ### （盖章版）(#).pdf
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