### 关于#######################变卖的公告
### 将于####年##月##日##：##时起至####年##月##日##：##时止（竞价周期与延时除外） ### 公开拍卖， ### ### （ ### ）进行公开整体拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物：#######################
权证编号：渝####两江新区不动产权第#########号，房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让。所在建筑共##层，标的物位于名义层第#层；房屋建筑面积为###.##平方米，套内面积为###.##平方米。室内为清水。目前使用状况为空置。
评估价：###.#万元，起拍价：###.###万元，保证金：##.##万元，增价幅度：####元（及其整倍数）
特别提醒： ### 了解到，截止到####年#月共欠物业费#####.##元（仅供参考）， ### 了解（具体欠费金额以实际交付之日为准， ### 了解， ### 承担）。
### 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围， ### 了解。
二、咨询、展示看样的时间与方式：####年##月##日##：##时起至####年##月##日##： ### ，有意者 ### 安排，联系电话：###-######## ， ########### 张， ########### 林预约。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（ ### 在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。因不具备资格参加竞买的， ### 承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
需授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞 ### 办理委托手续， ### ### 委托。
六、 ### 办理， ### 涉及的税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、 ### 分。土地 ### 承担费用。
### 《执行裁定书》、《 ### 通知书》及《拍卖成交确认书》 ### 办理， ### 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费） ### 垫付， ### 门出具的出卖人已纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。
七、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、竞拍前竞买人应通过账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、变卖余款请在变卖成交后##日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### 、 ### ： ### 、账号：##########################）
#、网上付款方式： ### ### 账号的情况下打开标的页面即可在线支付。
#、变卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况， ### 和大额支付渠道。
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
对于公告写明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其他机构及个人发布的本标的物信息。
咨询机构： ###
咨询电话：###-######## ， ########### 张， ########### 林
### 咨询电话：###-########杨法官
### 网络司法拍卖监督电话：###-########，###-########
### ### 地址： ### 两江新区审判区
### ### 监督电话：###-########
### 督查室监督电话：###-########
###
####年##月##日
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