### 关于拍卖潍坊市寒亭区 ###
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：潍坊市寒亭区开元街道廿里堡鑫堡佳园小区#号楼#单元###室房地产及阁楼。房屋建筑面积为###.#平方米，所有权人：邵振瑶。（详情见评估报告）
起拍价：######.##元，保证金：#万元，增价幅度：####元及其整倍数。
评估价格：######元。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ， ### 联系统一安排，是否安排看样，视标的实际情况而定。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
#. ### 办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由相应主体承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费由相应主体承担。
#.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
#.根据法释（####） ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前#个工作日） ### 联系。
八、竞买人资格条件：
#.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。
#.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
#.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款 ### 指定帐户， ### 进账联用途栏注明“####鲁####执####号财产拍卖余款” 。
#、 银行付款方式： ### 指定账户
户名： ###
### ： ### ###
账号： ########### #####
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话：####-#######（李法官）
联系地址：昌邑市平安街####号
本规则其他未尽事宜， ### 。
### ：###-###-####
### 客服电话：###-###-####/ ###########
###
二〇二五年一月七日
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