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变卖公告
（####）桂####执###号
本院定于####年#月##日##：##至####年##月##日##：##（延时的除外） ### 络平台上（ ### ，户名： ### 。） ### 北西路##号天誉华府#号楼#- ### ### 络公开变卖。现公告如下：（ ### 分）
一、变卖标的：
### 北西路##号天誉华府#号楼#- ### (以现状拍卖)
规划用途：住宅
房屋性质：市场化商品房
所在层/总层数：##/##
建筑面积：###.##㎡
二、变卖起拍价：######元，保证金#####元，增价幅度####元。变卖竞价时间：####年#月##日##时##分至####年##月##日##时##分止（延时的除外）。
第一次拍卖竞价时间：####年#月##日##：##至####年#月##日##：##（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。（已流拍）
第一次起拍价：######元，保证金#####元，增价幅度####元。（已流拍）
第二次拍卖竞价时间：####年#月##日##：##至####年#月##日##：##（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行变卖；当次拍卖成交的，后续变卖自动取消。（已流拍）
第二次起拍价：######元，保证金#####元，增价幅度####元。（已流拍）
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 填写“网拍授权委托书”并办理相关委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、变卖方式：#、本次变卖活动的变卖期为六十天，如有竞买人在六十天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。
### 竞价，竞价期间，一人竞买且出价不低于变卖家即可成交，有二人以上竞买的， ### ，价高者得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖器结束；无人报名的，公告期满竞价终止，变卖程序终结。
五、拍卖财产已知瑕疵: ### ### ，截止####年#月##日该笔抵押贷款尚欠本息######.##元。截止####年#月##日该不动产尚欠物业服务费、水电费公摊等费用共计####.##元。 ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
六、特别提醒：标的物以实际现状为准，法院不承担拍卖的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物的名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### ### 门办理标的物权属变更手续。
特别提示：标的物在办理产权变更和移交过程中，应缴、补缴、 ### 有税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。 ### 查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。 ### ### ### 使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、变卖竞价前， ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户， ### 指定账户。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。 ### ：
银行付款方式：
收款人： ### 执行款专户
### ： ### 营业室
账号：###################
十、是否可以使用“拍卖按揭贷款”：是。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网地址： ###
十二、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。
十三、依照法释[####]##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、 ### 发布的竞拍须知， ### 竞拍界面。
### 电话####-#######，监督电话：####-#######
联系地址：广西壮族自治区大化瑶族自治县建丰路#号
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####年#月##日
咨询电话：####-#######
联系地址：大化县大化镇建丰路#号
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