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拍卖公告
本院定于####年#月##日##：##至####年##月##日##：##止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台（户名： ### 。） ### 有 ### #栋#单元###室的不动产， ### 络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的物： ### #栋#单元###室的不动产。
（一）标的物详情：此不动 ### #栋#单元###室，建筑面积：###.#平方米，四房两厅两卫，规划用途：住宅，总层数：##层，所在层数：#层，不动产权证号：桂（####）鹿寨县不动产证明第#######号。该不动产于####年##月##日办理抵押登记， ### ### ，抵押金额为######元。该不动 ### 查封。
（二）权属情况：现为预告登记， ### 门办理变更登记。
（三）抵押情况：有抵押。
（四）房产现状：已腾房。
（五）查封情况：已查封。
（六）租赁情况：无租赁。
（七）欠费情况：有欠物业费及其他费用（至####年#月##日暂计欠费金额#####.##元）。
注： ### 办理，买受人除支付成交价款外，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， ### 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。因网 ### 垫付， ### 出具的过户裁定书， ### 提交垫付税费的凭证材料， ### ### 理退还垫付税费给买受人， ### 承担不利后果。《拍卖标的物成交后应缴纳的税种及税率》表仅供参考， ### 涉及的相关税种、 ### 门咨询。土 ### ### 等部门。标的尚欠的水电费、物业费、 ### 理。
二、竞价时间及保留价、起拍价:
第二次拍卖竞价时间：####年#月##日##：##至####年##月##日##：##止（延时的除外）。
第三次起拍价：######元，保证金#####元，增价幅度####元；
三、变卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，变卖成交。
四、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 账户（ ### 拍授权委托书）。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、拍品展示时间与方式:自 ### 。看样需提前预约， ### ### 统一安排，联系电话：####-#######邓助理。特别提醒：请竞买人仔细阅读标的物详情介绍，如有其他信息需要了解， ### 了解或询问看样人员，仅供竞买人参考。
六、变卖财产已知瑕疵： ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、 ### 任何担保。标的物以交付时实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等） ### 了解并承担相应的后果，本院不予负责。
七、本院只负责房屋过户、房屋交接、办理退税等事宜，不负责清理房屋卫生及垃圾。意向竞买人如竞拍成交， ### 办理水、电、煤气等户名变更手续以及办理正式产权证书；附加 ### 办理，本院不予负责。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
八、 ### ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户， ### 指定子账户（户名： ### 执行款专户， ### ： ### ，子账号：###################，变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：是。对于是否能贷款成功，法院不做任何保证。贷款需申请通过后方可办理， ### 联系。 ### 拍房成交放款、房屋分割、协助领取相关文书、办理房产转移登记、办理抵押登记、必须在限定时间内完成。预审结果， ### 审批为准。
注一：需准备以下材料：#.个人征信报告；#. ### 查档证明；#.身份证复印件#份；#.户口本复印件#份；#.婚姻证明复印件#份；#.收入证明；个人自主经营的需提供营业执照； ### 章程等身份证明材料。#. ### 流水；#.变卖公告；
注二：已婚者，需提供夫妻双方各一份材料。
### 发布的竞买须知， ### 竞拍界面。
咨询电话：####-#######邱法官
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联系地址：广西柳州市鹿寨县鹿寨镇民生路#号。
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####年#月##日
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