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### 正阳南路
城南盛世东Ⅱ-##-#号商铺的
变卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的
### ### 南盛世东Ⅱ-##-#号商铺的。
变卖价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
特别提醒：
#. ### 变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。 ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格，实际面积以过户时登记机关确定为准。
#.标的详情请查看昆正中房估字（####）第####号司法评估报告。（评估报告已上传至该标的链接相关附件下方）
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等） ### 确认后可参与竞买。但下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
### ### 上注册京东账户， ### 确定的保证金数额。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
三、 ### 负责辅拍工作的宣传、 ### 看样工作（ ### ### ）。 ### 咨询或预约看样。看样时间统一安排为####年#月#日#时#分至##时#分，请各意向竞买人提前预约。
四、网络司法变卖期为##日，如有人在##日内变卖期中任何一时间出价，则变卖进入##小时竞价倒计时，##小时内，其他变卖报名用户加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如果有竞买人出价，就自动顺延#分钟。
五、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、变卖成交的， ### 变卖价款后， ### ### 裁定书、 ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种税）依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担， ### 人承担的税费， ### 垫付的， ### ### 书面提出申请退还已垫付的税费，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人。有可能存在的物业费、水、 ### 负担。 ### 查询，与变卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、 ### 已通知了当事人、已知优先购买权人， ### 公示满五日视为已通知。
十、本标的物优先购买权人相关说明：以实际为准。
十一、 ### 拍系统将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻 ### 指定账户。
十二、变卖成交后， ### 指定账户，如果成交价高于变卖价， ### 分的变卖余款， ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################），填写缴款单时请注明本案案号：（####）云##执恢##号，余款缴纳完毕后， ### 安排开具收据及签署成交确认书。
特别提醒：变卖成交后悔拍或逾期不缴纳尾款的， ### 写明的保证金不予退还。
十三、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十五、 ### 发布的竞买须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######
### 电话： ### ###-#######； ###########
联系地址： ### ###
详细信息可在“ ### ### 络平台上（网址： ### ）”、“ ### ### (网址：www.rmfysszc.gov.cn) ”上查询。
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####年#月##日
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