管理人于####年#月#日#时至####年#月#日##时（延时除外） ### 公开拍卖活动（处置单位： ### 管理人，监督单位： ### ）,现公告如下：
一、拍卖标的： ### 、 ### 的整体资产（包括土地使用权、房屋建筑物、构筑物、机器设备等）。其中：土地使用权面积：##.###亩【宜国用（####）第#######号】，房屋面积约#####.##平米，机器设备若干。
（一）起拍价：####万元，保证金：###万元（其中线上保证金##万元，线下保证金##万元），增价幅度：##万元及其整数倍。
（二）特别说明：标的地块属工业用地，买受人须用于工业项目建设，且其工业项目符合当地政府产业规划、产业政策、 ### ，并通过联审联批；标的状况、面积、 ### 现状为准（不含承租人在租赁期间增加的机器）， ### 、勘察、核实。买受人无工业项目或落地工业项目不符合当地政府产业规划、产业政策、 ### 、未获联审联批通过的竞买无效，保证金没收，自行承担一切法律后果。
二、咨询、展示看样的时间与方式
自公告之日起至####年#月#日##时止（节假日除外） ### ，咨询电话： ########### （刘主任）；有意者可与管理人或拍辅机构联系人确定具体看样方式。
三、标的已知优先购买权人：无
四、竞价方式：
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、保证金与余款交纳
保证金###万元，其中线上保证金##万元，线下保证金##万元。第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金##万元（支付后系统自动冻结该笔保证金），线下支付剩余保证金##万元缴交至管理人指定账户。
竞价成交的， ### 分成交款，转入管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时退回，保证金不计利息。
买受人应于成交之时起#个工作日内将竞价成交价余款（冲减保证金后的余款）缴入管理人指定账户（账户信息注明“ ### 资产拍卖款”）。竞买人悔拍竞买保证金不予退还。
六、移交与过户
### 有成交款后#个工作日内（凭付款凭证及相关身份资料、联审联批等资料）与管理人联系，办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。
确认书签署后， ### 门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费； ### 产生的转让双方的一切税、费（ ### 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）等由双方依法各自承担。
七、风险提示
（一）如竞买人系自然人的， ### 为能力。
（二） ### 监督、税务、自然资源、 ### 门，对标的的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间， ### 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
（三） ### 涉标的， ### 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参加竞价的竞买 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、 ### 络竞价平台不承担标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（四） ### 涉标的已知的标的属性等情况已经公示，买受人需承担标的存在的其他权利瑕疵风险。 ### 为无法顺利完成的， ### 价款的本金（价款包含保证金）， ### 络竞价平台不承担任何赔偿责任。
（五）本次拍卖标的不适用七天无理由退货，竞买人参与竞买视为同意该约定。
（六）管理人、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
（六）因标的本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 ### 充分准备。
八、 ### 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》 ### 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。 ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
九、 ### 、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， ### 。
十、咨询电话： ########### （刘主任）
### 为，可如实举报。
### 电话：##########
拍辅机构： ### 电话： ########### （曾先生）
此公告在“ ### ”上发布，网址： ### 。
### 管理人
####年#月##日
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