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关于拍卖天津市红桥区佳宁道东段南侧、双环东路西侧益春里#-###（不动产权证号：津（####）红桥区不动产权第#######号） ###
（第一次拍卖）
### 将于####年#月#日##时起至####年#月#日##时止（延时的除外） ### 络平台上（网址： ### ： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：天津市红桥区佳宁道东段南侧、双环东路西侧益春里#-###（不动产权证号：津（####）红桥区不动产权第#######号）。
#、土地信息：上述不动产《天津市不动产登记资料查询结果》显示，土地权利性质为划拨，土地面积为#####.#平方米（未分摊）， ### 镇住宅用地。
#、房屋信息：上述不动产《天津市不动产登记资料查询结果》显示，房屋规划用途为居住，建筑面积##.##平方米，房屋结构：钢混结构。 ### 首封，查封时间为####年#月#日至####年#月#日，无抵押，现状态为空置，其余情况详见评估报告。
特别提示：#、上述不动产证载土地权利性质为划拨;经调查了解，上述不动产为定向安置经济适用房， ### 门调查， ### 司法拍卖； ### 门调查，其仅对因 ### 资格审核;其他情况详见评估报告。
#、法院以现状拍卖上述不动产，竞买人需接受拍卖标的物现状，以交付时为准；竞买人应充分考虑标的物存在的上述情形， ### 承担。
#、竞买人应具备法律、法规及司法解释等规定的购买资格或者条件， ### ### 承担相应的法律后果。
#、标的物转移登记（即过户） ### 及时办理。 ### ### 通知书。具备即时办理过户条件的，因本次过户发生的税（费），依照法律和相关规定需由交易双方各自缴纳。原登记产权人应当缴纳的税（费）， ### 垫付， ### 门出具的原登记产权人已缴纳税（费）票据， ### 书面申请退还垫付的税（费）款， ### 从成交价款中向买受人支付，退款申请截止日期为拍卖成交裁定送达买受人之日起##个自然日止， ### 不再保留成交价款， ### 承担后果。税费回复函仅供参考，最终以实际登记过户时发生为准，具体税（费） ### 查询。因过户可能存在的物业费、水、电、 ### 门咨询并负担。
根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定， ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
起拍价为###,###元，保证金为##,###元，增价幅度为#,###元。
### 人，若无法获悉，特在此公示。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至####年#月##日止（节假日休息） ### ，本院已委托“ ### ” ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（ ### ### 统一安排），联系电话： ########### 。
### 组织的司法拍卖房产活动， ### 在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的， ### 不予准许。
买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、 ### 为无效的， ### 应予支持。
依据前款规定， ### 为无效的，应当依法承担赔偿责任。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人、抵债债权人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转移登记（即过户） ### 及时办理。 ### ### 通知书。具备即时办理过户条件的，因本次过户发生的税（费），依照法律和相关规定需由交易双方各自缴纳。原登记产权人应当缴纳的税（费）， ### 垫付， ### 门出具的原登记产权人已缴纳税（费）票据， ### 书面申请退还垫付的税（费）款， ### 从成交价款中向买受人支付，退款申请截止日期为拍卖成交裁定送达买受人之日起##个自然日止， ### 不再保留成交价款， ### 承担后果。具体税（费） ### 查询。因过户可能存在的物业费、水、电、 ### 门咨询并负担。
七、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无。
九、 ### 拍系统冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金。拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的， ### 指定账户；未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。
十、拍卖成交后，拍卖余款请于拍卖成交后##日内缴纳， ### ### 上支付， ### 。
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ###
### ： ### （行号：############）
账号：###################
#、 ### 上支付方式：登#我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程地址：
www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content##q#
十一、司法拍卖因标的物的起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content##q#
十二、根据法释[####]##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话： ###########
执行法官电话：###-########
### ：###-###-####
法院监督电话：###-########
联系地址：天津市南开区南马路###号
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####年##月##日
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