安徽省合肥市瑶海区合肥市裕溪路学校拆旧及残值转让项目拍卖转让

开标倒计时天小时分钟 #######################公告 项目名称 ####################### 项目编号 ####AYYCJ##### 委托方 ### 委托方承诺 ### 了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导， ### 提供资料的真实性、准确性和有效性负责。 ### 门 ### 联系方式：####-######## 公告及 竞价期限 #.公告期：####年##月#日#:##始至####年##月##日##:##止。 #.网络一次性报价期：####年##月##日#:##至##:##止。 一、转让标的情况 资产基本情况说明： #.标的坐落位置：郎溪路与裕溪路交口东北角； #.标的权属情况：有土地证、无房产证，资产标的无权属纠纷。 ### ，其中#号楼为混合结构，建筑面积为####㎡；#号楼为框架结构，建筑面积为####.##㎡；#号楼为混合结构，建筑面积为####㎡；#号附楼为混合结构，建筑面积为####㎡；自行车棚结构为罩棚，建筑面积为###㎡；食堂为砖木结构，建筑面积为###㎡。转让资产以现状移交， ### ### 踏勘以充分了解标的现状， ### 确认标的具体情况， ### 。 ### 置， ### 出具了安徽财苑资评字(####)第###号《资产评估报告》，资产评估总价值为人民币######元， ### 门备案。 #.具体转让标的内容见评估报告。 转让底价（万元） ##.#### 交易保证金（万元） #.# 价款支付 #.受让方应于《成交确认书》出具之日起#个工作日内与委托方签订《资产转让合同》，并于《资产转让合同》生 ### 转让价款。逾期不与委托方签订合同的，委托方有权取消其成交资格， ### 理。 #.本项目履约保证金收取标准为成交价款的##%，成交人应在《成交确认书》发出之日起#个工作日内（合同签订前）向委托方提交履约保证金。 #.本项目转让底价及成交价均为含税价格，按照国家规定向受让方开具非税收入一般缴款书。 二、对意向受让方资格的要求 #.符合下列条件， ### 为能力的境内企事业法人、其他组织， ### 辖县（市）、区（开发区） ### ### 为记录的； ### 为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （#）开标日前（含当日）#个月内记分累计未满##分的； （#）开标日前（含当日）##个月内记分累计未满##分的； （#）开标日前（含当日）##个月内记分累计未满##分的； （#）开标日前（含当日）##个月内记分累计未满##分的。 #.本项目不接受自然人、个体工商户及联合体参与。 三、转让条件 #. ### 踏勘转让标的，请于公告截止#日前与转让方联系登记， ### 踏勘转让标的，如对项目地址不清， ### 。 ### 踏勘结束后，凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、数量、品类、品质、规格、重量、体积、面积等，并认可转让物资现状及转让要求， ### 有风险及瑕疵，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 ### 不充分、未理解为由，也不得以品类、品质、规格、数量、重量或范围等差异为由，提出异议或拒签合同， ### 置或要求赔偿。 ### 考虑成本及相关风险，合理报价。 #.办理资产交接手续过程中发生的相关费用（包括但不限于拆卸、 ### 费用）等均由受让方承担。合同签订后， ### 拆除施工， ### 封闭管理、安全施工、环保施工等相关工作。 #.本项目工期为##日历天，受让方须将转让标的清理、搬运完毕，委托方将协助受让方办理物资过户、交接手续。 ### 组织车辆、 ### 提取装运标的， ### 费用、物资安全及相关安全责任。根据相关法律法规，标的资产的拆除、解体施工作业须由具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质的单位实施完成，受让方自身需具有上述资质，在《成交确认书》出具之日起#个工作日内将资质情况报委托方备案。 #.受让方在清运标的物过程中， ### 管理人员管理，并在拆除、 ### 理完毕。 #.其他特别说明： （#）受让方须遵守国家、省、市相关拆除、施工、环保方面的法律、法规和政策规定，否则由此引起的一切责任均由受让方承担。转让标的拆卸、清运、 ### 置等工作须按照国家安全生产、环境保护等相关法律、 ### ，服从委托方有关工作时间、人员、 ### 监督与管理，并遵守如下规定：①如在拆除过程中遇到特种作业的，须派持有特种作业操作证（如金属焊接切割等专业） ### 安全操作；②如遇 ### 施工的（如爆破拆除）， ### 拆除工作， ### 委托的拆除人员 ### 门备案存档。③如在对转让标的拆卸、 ### 置过程中造成人身伤亡、财产损失的，由此产生 ### 承担。 （#） ### 在地周边生活区密集，受让方需做好施工管理及施工保护工作，避免对周边居民、学校生产、生活造成影响。 （#）本次转让标的中可能包含有《 ### 理管理条例》（ ### 令第###号，以下简称《条例》）及《 ### 理目录》（以下简称《目录》）所列废弃电器电子产品， ### 全面了解，并对照《条例》及《目录》 ### 勘察。根据《条例》的规定，列入《目录》 ### ### 拆解，从中提取物质作为原材料或燃料，用改变废弃电器电子产品物理、化学特性的方法减少已产生的废弃电器电子产品数量，减少或消除其危害成分， ### 的活动，不包括产品维修、翻新以及经维修、翻新后作为旧货再使用的活动。受让方对列入《目录》 ### ### 理资格； ### 理资格的， ### ### 理。 #.受让方自《成交确认书》发出之日起#个工作日内与委托方签订《资产转让合同》。 #.受让方须在本项目成交后向委托方提供拆除方案，并签订安全生产管理协议， ### 置方案内容包括但不限于建筑物拆除方案、拟投入机器设备、拆除进度安排等， ### 置方案经委托方审核同意且受让方支付履约保证金及转让价款后， ### 通知书， ### 施工， ### 施工时间以委托方书面通知时间为准， ### 施工通知的情况下， ### 施工。 #. ### 拆除作业（ ### 分地坪及附属设施等），拆除至室外道路标高，不得掩埋、留置任何建筑垃圾。完成拆除后得到委托方许可后方可拆除施工围挡，不得私自拆除围挡。 #. ### 组织车辆、人员及相关拆除、 ### 提取装运标的，标的相关拆运工作和费 ### 承担。 ##.本项目施工产生 ### 理， ### ， ### 费用及安全责任。 ##. ### 作业， ### 业规范操作。同时，受让方需在施工区域设置安全围挡（受让方需对围挡落尘定期清洗，保证工地环境整洁）、喷淋设施并设置醒目的安全警示标识。 ### 罚，其费用与损失由受让方承担。委托方如因此承担责任或遭受损失的，有权向受让方追偿。 ##. ### 设备调度和时间节点，不得影响项目周边居民、学校办公生产及生活。 ##.受让方施工过程中不得擅自将工程转包分包，如委托方确认受让方存在工程转包分包情况，委托方有权要求停工并终止合同， ### 履约保证金， ### 损失。 ##.受让方需至少配备#名安全员， ### 拆除工作。若发现擅自离岗、 ### 为，每人每次罚款####元。 ##.受让方未能按合同工期要求完成本合同内容的，逾期#日，按每日####元的标准向受让方追究违约责任；超过合同期限##日，甲方有权解除合同并有权要求乙方向甲方支付合同标的额##%的违约金，若给甲方造成损失的另应承担相应赔偿责任。 ##.场地内现存绿化乔木、杆线，施工前需考虑保护措施，保证施工安全，施工过程中若发生破坏或损坏现象，需赔偿相应损失。 ##.受让方需遵守市、 ### 门、东管办、东投公司的相关管理制度。 ##. ### 共同与成交人签订合同，如有疑问可以与委托方联系确认。 ##. ### 附件《资产转让合同》。 四、受让方的确定方式 ### 络一次性报价竞价，最高报价者得的方式确定受让方， ### 为准。 注： ### 底价的最高报价， ### 信息不符或委托方要求中止（终止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价。 五、意向受让方参与方式 交易主体库登记 意向受让方须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下： #.意向受让方为企业的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA） ### 电子服务系统（网址： ### ）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择“CA登录”。 #.意向受让方为自然人的， ### 电子服务系统（网址： ### ）下方的“ ### 登录” ### 跳转登录。 ### （网址： ### ）“办事指南”－《交易主体登记指南（投标人）》。 项目登记 完成主体库登记的意向受让方，直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址： ### ），进入后选择点击“ ### 电子交易系统”； ### 电子交易系统后，点击左上角的“产权交易”栏目，在列表中选择有意向的标的点击“我要参与”，再点击“项目登记”提交登记申请， ### 登记。登记申请时填写的保证金 ### 账户一致。 交易保证金交纳 意向受让方登记成功后，须通过项目登记时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。 不得通过现金汇款、支付宝、微信等方式缴纳交易保证金。（因使用错误缴款方式造成的竞价保证金无法退还或迟延退还， ### 不承担任何责任。） 保证金账号如下： 户名： ### ### ： ### 账号：######################### 保证金支付完成后， ### 电子交易系统点击“保证金查询”查看保证金支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的， ### 截止前及时联系技术电话支持（####-########）进行反馈。 注意事项：保证金支付以到账时间为准， ### 截止时间前到账， ### 截止时间时自动关闭。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能登记及竞价成功， ### 不承担任何责任。 项目竞价 #.交易保证金状态为“已支付”的意向承租人方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。 #.竞价规则详见《网络一次性报价须知》（本公告上传附件）。 #.如出租标的有优先承租权人的，优先承租权人须按照上述要求及时办理注册、登记及交易保证金交纳手续后， ### 使优先权。逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。 重要提示：请使用IE##及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。 注：#. ### 期内完成注册、登记及交易保证金交纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的， ### 不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程详见《产权交易操作手册》（本公告上传附件）。 #.意向受让方一旦参与登记及竞价， ### 响应，自愿接受并同意按照相关程序参与本次转让活动。 六、竞价后相关程序 成交公告及《成交确认书》 竞价结束且无异常情况， ### ### ### ； （一）《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起#个工作日内； （二）《成交确认书》领取地址： ### 综合楼#楼， ### （ ### ###室）； 《成交确认书》领取要求：受让方为企事业单位的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，受让方为自然人的须携带本人身份证。 ### 置 （一） ### 结束后，受让方在领取《成交确认书》前须向招标代理机构缴纳足额交易服务费，可以转账（同城）、电汇（异地）方式；受让方缴纳的竞价保证金在 ### 备案后#个工作日内原额原途径返还， ### 发布之日起#个工作日原额原途径返还。 （二）保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的竞价保证金无法退还或迟延退还， ### 不承担任何责任。 （三） ### ### 为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。 #.超过规定时间无正当理由不领取《成交确认书》的及未足额缴纳交易服务费的； #.意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的； #.意向受让方之间相互串通的； #.意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的； #.受让方无正当理由放弃成交资格的； #.受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《资产转让合同》的。 异议方式 ### 有异议， ### 发布次日起#个工作日内，以书面形 ### 提出质疑（异议），异议材料递交地址： ### 综合楼#层， ### ，联系电话：####-########、########。 （一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容： #.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； #.项目名称、项目编号、标的号（如有）； #.被异议人名称/姓名； #.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； #.明确的请求及主张； #.提起异议的日期。 异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。 异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： #. ### 异议项目竞标人的； #.异议材料不完整的； #.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； #. ### 理、 ### 政诉讼程序的。 （三） ### 理意见有异议，可在答 ### 门提出投诉。 交易服务费收取 交易服务费按“差额定率累进法”计算， ### 分，收取比例为#.#%； ### 分，为#.#%； ### 分，为#%； ### 分，为#.#%， ### 分，为#.##%； ### 分，为#.#%。交易服务费不足###元的，按###元收取。 七、其他说明 （一） ### 的意向受让方，均应于公告截止日前#个工作日前，以书面形式（包括书面文字、传真等） ### 提出。逾期递交的澄清文件不予受理。 （二） ### ### 的澄清、更正或更改， ### 上及时发布（网址： ### )， ### 分，对意向受让方具有约束力。 ### 查询。 ### 不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。 （三）在公告截止时间前， ### 可以视具体情况，延长公告截止时间， ### ### 。 八、联系方式 现场踏勘（委托方） 联系人：吴主任，联系电话：####-######## 主体库登记 联系电话：###-########转#-# 项目负责人 联系人：佘工，联系电话：####-########、####-######## （ ### 综合楼#层， ### ） 技术支持 ####-######## ### ， ### ， ### 咨询。 本公告为本项目唯一法定文书， ### 为准。本公告及其附件解释 ### 。 ### 附件： 网络一次性报价须知 #. ### 络一次性报价、最高报价者得的方式确定成交人。 ### ### 络一次性报价是指获得竞价资 ### 一次性报价，并最终确定成交人。 #.网络一次性报价方式适用于#家及#家以上合格意向方参与的竞价项目。 #. ### 报价，即视 ### ### 内容并无异议。 #. ### 使期组成。 #.报价流程 （#）一次性报价期内意向方可以填写己方对意向标的心理价位， ### 底价。 （#）意向方在一次性报价期内可以撤回和修改己方报价。最终价格以意向方最后一次提交报价为准，修改前的报价及撤回报价为无效报价。 （#）一次性报价期一旦结束，意向方不得再修改、撤回、提交报价。一次性报价期结束后， ### ### 最终报价。意向方须谨慎报价，所报价格须合理且具有足够竞争性。意向方不得以报价填写错误、未及时提交报价等原因否认最终报价结果。 （#）如该竞价标的无优先权人，一次性报价结束后将以价格优先、时间优先的原则确定成交人，竞价结束。 （#）如该竞价标的存在优先权人， ### 使期： A．如一次性报价期内有意向方报价， ### 使了优先权，则优先权人以当前系统最高报价确定为成交人，竞价结束； ### 使优先权，则按照价格优先、时间优先的原则确定成交人，竞价结束。 B．如一次性报价期内无意向方报价， ### 使了优先权，则优先购买权人以标的底价确定为成交人。 ### 使优先权，则项目流标。 （#） ### 使优先权，不得撤回。 注：价格优先、时间优先的原则是指最终最高报价有且仅有一人的，则确定该竞价人为成交人；如最终最高报价不少于两人的，则按照提交报价时间先后顺序，确定提交最终最高报价时间最早的竞价人为成交人。 #. 结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过电子竞价系统查看报价结果。竞价结束且无异常情况， ### ### 核查，竞价结果仅作为成交依据， ### 为准。 #. 意向方应认真填写注册、登记信息并应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密。出现下列情形之一的， ### 承担责任。 （#） ### 填写的信息不真实、 ### 使优先权； （#）因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的不良后果； （#） ### 络异常等原因导致无法正常竞价。 #.出现以下情形之一的， ### 有权中止项目。 ### 络报价结果， ### 将不予确认，且不承担任何法律责任。 （#）因不可抗力因素， ### 的； （#）由于电子竞价系统服务器受到攻击、 ### 络故障、系统设备故障等原因而造成的服务中断或延迟； （#） ### 操作失误导致起始价、加价幅度、自由竞价阶段结束时间、限时竞价阶段结束时间、 ### 权时间等设置错误的； （#）《合肥市产权交易中止和终结交易操作细则》规定中止交易的其他情形； （#） ### 络竞价活动的其他情形。 #. ### 理 如因系统故障 ### 未能及时暂停报价而出现报价结束的，或因系统故障导致项目信息需要重建的， ### 将中止报价活动。中止报价活动时系统显示的最高报价仅为当前最高报价，非成交价格；最高报价者仅为当前最高报价的意向方。 采取中止报价活动的， ### 的事项消除后， ### 将按照委托方要求的时间和方式继续报价或重新组织报价，规则如下： （#）在一次性报价期出现异常的，排除异常后恢复报价，恢复报价后一次性报价期不少于#个小时。 （#） ### 使期内出现异常的， ### 使优先权； （#）非上述情形的，重新组织竞价，确认成交人。 ##.其他未尽事项详见《合肥市产权交易电子竞价交易规则》（合公法【####】##号） ##.本须知最终解释 ### 。 ### 附件： 资产转让合同 转让方：（以下简称“甲方”）： 受让方：（以下简称“乙方”）： 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实守信原则，经友好协商，签订本资产转让合同（以下简称“本合同”）如下： 第一条转让标的 转让标的相关描述。 转让标的详细情况见。 第二条甲方的声明、保证和承诺 （一） ### 分权； （二）为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的； （三） ### 需的包括但不限于授权、审批、 ### 决策等在内的一切批准手续均已取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足； （四） ### 没有违反对甲方已签署的合同、 ### 有法律文件； （五）给予一切合理及必要的协助， ### ### 门的批准和变更。 第三条乙方的声明、保证和承诺 （一） ### 本合同的能力； （二） ### 需的各项授权、审批， ### 决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得； （三）乙方需在甲方规定期限内完成房屋建筑物、构筑物及相关附属设备的拆除、清运、搬运、装卸等工作，场地平整、现场垃圾清运完毕后净地交付， ### 有费用由乙方承担。 （四）若乙方未按本合同第四条至第五条约定支付转让价款及履约保证金，所产生的工期延误和相应的违约责任均由乙方承担。 第四条转让价格、价款支付方式及履约保证金 （一）转让价格： 甲方将转让标的以人民币元（大写：，以下简称“转让价款”）转让给乙方。 （二）价款支付方式： 乙方须自《资产转让合同》签订之日起个工作日内向委托方指定账户（户名：； ### ：；账号：） ### 转让价款。 （三）履约保证金 本项目履约保证金收取标准为成交价款的##%，乙方应在《成交确认书》发出之日起个工作日内（合同签订前）向甲方提交履约保证金。 ### 履约保证金。 第五条转让税费的承担 本项目转让价格为含税价格，甲方按国家规定向乙方开具票据凭证。本次转让标的拆除的各项成本、 ### 有拆余物资的清理、搬运、装卸等过程中涉及的有关税、费等均由乙方承担。 第六条转让标的交割事项 ### 置方案， ### ### 履约保证金， ### 施工通知书， ### 施工。乙方不得在未经甲方书面允许的情况下， ### 工作。 ### 日期起，乙方须在##日内对转让标的拆除并将残值物品清运完毕。乙方不得损毁和挖掘地面及地面以下结构，如有损坏， ### 分恢复原样。本项目施工产 ### 理， ### ， ### 费用及安全责任。 第七条特别约定 第八条违约责任 （一）因任何一方违约而给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的损失，本合同另有约定的除外。 （二）除不可抗拒、 ### 为等非甲方原因及本合同另有约定的情形外，因甲方责任造成甲方未按本合同的约定配合乙方办理资产交接手续的，乙方有权在本合同规定的最后的期限次日起按累计已付款金额每日/元的标准向甲方追究违约利息，至资产实际交付之日止。若甲方逾期超过/ ### 合同，乙方有权解除合同，并要求甲方合同标的额的/的违约金。 （三）如乙方未能按照本合同第四条约定支付转让价款，甲方有权在本合同规定的付款期限次日起按逾期金额每日####元的标准向乙方追究违约利息。若乙方逾期超过##日内仍未按照合同支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿合同标的额的##%的违约金。 （四）若因政府规划调整、 ### 置项目无法实施的， ### 终止，甲方与乙方互不承担责任。 （五）乙方未能按合同约定的要求完成本合同的，超过合同期限##日，甲方有权解除合同并有权要求乙方向甲方支付合同标的额##%的违约金，若给甲方造成损失的另应承担相应赔偿责任。 （六） ### 通知后， ### 拆除项目负责人及安全员， ### 拆除工作。若发现擅自离岗、 ### 为，每人每次罚款####元。 （七）乙方以上产生的违约金及赔偿金甲方有权从乙方交纳的履约保证金中扣除， ### 向甲方支付。 第九条争议的解决方式 ### 中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第种方式解决。 #. ### 在地仲裁机构提请仲裁； #. ### 起诉。 第十条合同的生效 本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代表签字、盖章后生效。 第十一条其他约定事项 本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，留存一份。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 法定代表人/授权代表： 法定代表人/授权代表： ### 会信用代码： ### 会信用代码： 联系电话：联系电话： 年月日年月日 甲方（盖章）： 法定代表人/授权代表： ### 会信用代码： 联系电话： 年月日 附件: ### 图#.jpg 附件：国有产权交易操作手册.docx 学校位置图.jpg ### 图#.jpg