### 将于####年#月##日上午##时至####年#月##日上午##时止（延时的除外） ### 络平台（网址： ### ） ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
位于湖北省宜昌市夷陵区小溪塔街办发展大道恒大绿洲#幢###室的一宗住宅房地产，该房建于####年，钢混结构，所在楼层为#/##层，不动产证书号为鄂（####）夷陵区不动产权第#######号；建筑面积为##.##平方米，土地使用期限为####年##月##日止，使用权类型为出让，规划用途为住宅。
该房屋门牌号为###，入户安装防盗门。户型为两室两厅一厨一卫。室内客厅、餐厅地面铺###×###地面砖，卧室地面铺木地板； ### 分为乳胶漆，部分贴墙纸；厨房、卫生间地面均铺###×###地面砖，墙面贴面砖。厨房装有整体橱柜。
评估价：##.##万元，起拍价：##.##万元，保证金:#万元，加价幅度:#.#万元。
二、网络司法拍卖的竞价时间不少于##小时。竞价程序结束前#分钟无人出价的，最后出价即为成交价拍；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延#分钟。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
四、标的物以实物现状(与评估报告对应)为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 涉及的一切税费等由双方依法各自承担。 ### 查询，与拍卖人无涉。买受人应自 ### ### 办理产权过户手续〔如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者自身原因（不符合有关房地产调控政策条件等）不能办理产权过户手续等风险和后果， ### 承担〕。
六、对上述标的权属有异议者，请于####年#月##日（公告发出后的#日） ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。 ### 人参加竞买的，可以不交保证金； ### 分交纳。 ### 系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金##小时退还或者解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### 支行，账号：###################），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
十、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 络司法拍卖成交确认书，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
标的情 ###
编号为信达司评字【####】第####号。
### 及看样电话：网拍辅助机构- ### 丁经理： ########### 。
法院监督电话：####-#######。
联系地址：宜昌市高新区港窑路##号。
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####年#月##日
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