竞买公告
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### 关于拍卖
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### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动,户名： ### ，现公告如下：
一、拍卖标的：位于内蒙古兴安盟科尔沁右翼中旗代钦塔拉苏木布日很茫哈嘎查物流园区#号楼###室，产权证号：蒙（####）科尔沁右翼中旗不动产权第#######号，土地性质为其他商服用地，房屋用途为商业，总层数#层，所在层数#-#层，建筑面积###.#㎡，无租赁，现已空置。
小区朝向东北，四至：北临###国道。室内装修以实地看样为准，系统提供仅供参考。
评估价：######.##元；起拍价：######.##元；保证金：#####.##元；增价幅度：####.##元。
特别提示：#、该房产为未租赁空置状态，土地性质为其他商服用地，可以办理转移登记，标的物能否办理过户 ### ### 门咨询确认， ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，房屋图片仅供参考，标的物现状及存在瑕疵等导致不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺， ### 涉及的一切费用。
标的物现状及存在瑕疵等导致不能或者延迟办理过户手续由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺。
### ### 拆拔或相关权利主体主张权利， ### ### 任何保证，本院不承担任何相应责任。
上述拍卖的标的是否设立居住权， ### ### 自行了解，竞买人参与竞买视为对上述情况了解并接受，本院不做任何保证，不承担任何保证责任。
竞买人买受标的物后使用应符合原规划用途， ### 门咨询确认。
提示：网络司法拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 在地有限购政策约束的竞买人必须具备购买资格，如不具备购买资格需承担竞买无效等相应法律后果，竞买人申请参与竞拍的，视为具备购房资格及自愿承担法律后果，其他不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续并提供合法有效证明， ### 审查确认后方可委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。
特别提醒：竞买人在竞买前应清楚知晓相关房产限购政策，包含但不限于国办发〔####〕#号有关住房限购政策的规定以及房产过户的相关政策规定，并确认其具备本次拍卖竞买人资格；竞买人为自然人（个体工商户、个人独资企业视同自然人）的， ### 在地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
依据《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释[####]##号）之规定，竞买人竞买成功后， ### 要求提交其具备购房资格的证明材料（自申请参与竞拍到成交裁定书出具之前持续具备购房资格条件）；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的， ### 不予准许。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证证明的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自发布公告之日起####年#月 ### （节假日除外）， ### 看样。
四、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物现状：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：未看样(视频、照片)的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后， ### 出具的《执行裁定书》、《 ### 通知书》及《拍卖成交确认书》 ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 涉及的一切税、 ### 需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、 ### 得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买受人依照相关法律、法规规定承担，其可能存在的物业费、水、 ### 承担， ### 查询，与拍卖人无涉。买受人付清余款后应及时交接标的物， ### 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 ### 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任， ### 门，拍卖人不作户口过户的任何承诺。
八、权属异议：对本次拍卖标的物权属有异议者， ### 联系。
九、参加竞拍主体：与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。本次拍卖已经通知双方当事人，因当事人原因未接收到通知的，公示满#日视为已经通知。
十、拍卖保证金及余款支付： ### 注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得 ### 指定案款账户，拍卖余款在拍 ### 指定账户：
户名: ### 执行款专户
### ： ### ###
账号：###################
联行号：############
缴款请备注案件号：(####)内##执恢##号
十一、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
### 上付款方式:在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付可查看: ###
特别提醒：依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）的规定，买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖，悔拍买受人的保证金不予退还。 ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十三、 ### ### 、拍卖须知。 ### 具有同等法律效力。
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询电话: ### ####-#######； ########### 。
举报监督电话：####-#######
### 电话：####-#######
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二〇二五年一月十四日
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