##########################################发布时间：####-##-## ##:##信息来源： ### 原文链接地址
全市统一项目编号S######D############项目编码####-CY/##-####挂牌金额#######挂牌日期####-##-##截止日期####-##-##基本信息项目编码：####-CY/##-####标的名称：##########################################细分类别：普通商业用房坐落（地址）：北京市朝阳区南磨房乡金蝉西路甲一号一期C区不动产权证证号：建筑面积（平方米）：###.#房屋使用现状：使用中房屋用途：附属设施：无权属信息是否存在他项权利人：否他项权利人：他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否是否存在影响标的的交易的情形：否影响标的的交易的其他情形：拟出让信息拟出让方式：出租拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：两年拟出让用途： ### 是否挂牌：是挂牌日期（公共资源平台）：####-##-##截止日期（公共资源平台）：####-##-##挂牌总金额（元）：#######披露方式： ### www.bjraee. ### 期：##个工作日信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：#延牌次数：挂牌期满，一个以上受让方交易方式方式：网络竞价(多次报价)其他方式描述：交易保证金设定交纳金额（元）：#####交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日交纳方式： ### 置方法： ### 置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的， ### 在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他： ### 价格(元）：#######合同价款支付方式：分期支付合同价款结算方式：场外结算与出让相关其他条件：#.租金为人民币#.#元/日/平方米(租金按建筑面积计，不含物业管理费),无递增。租金每季度支付一次，上付款，先付押金。 #.无免租期。 #.履约保证金为首年三个月租金，需提前交纳。 ### 合同约定义务的租赁保证金，具体以合同约定为准。 #.租赁期间，受让方实际使用产生的水、电、供暖、 通讯、消防等费用， ### 承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。 #. ### 挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准， ### 约定。 #. ### 门的批准不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、 设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下， ### 装修、装饰。 #.在租赁期内，如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，双方互不承担违约责任，受让方要积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。 #.在租赁期内， ### 违法建设；未经集体经济组织同意，不得擅自转包租或擅 自采取联营、合作等形式变相转包转租；不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。受让方资格条件受让方资格条件：#、受让方须为北京市依法注册的企业法人或自然人，如为法人单位注册资本不得低于 ## 万元:； #、 ### ### ### 罚、黑名单信息中无不良记录 #、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》,作为报名受让的先决条件， ### 。其它需要披露的内容其它需要披露的内容：#.该标的出租业态为商用，出租用途为商用。 #. ### 占土地性质为集体土地， ### 镇建设用地，在创建基本无违建区的违法图斑内，在南磨房乡减量地块范围。 #.项目四至为： ### ，西至金蝉西路，南至京哈高速，北至大柳树路。 #.该项目标的出租建筑面积共计###.#平方米，包括地上一层、二层。 #.该标的尚未取得规划意见书，尚未取得《建设工程规划许可证》,尚未 办理不动产权利证书，具备消防验收手续， ### 了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 #.受让方未来纳税纳统地点在朝阳区，提交受让材料时不在的 ### ；如为自然人， ### 。 #.该项目挂牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受让，由出让方于##天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失， ### 承担。 #.该房屋为现状出租， ### 修缮维护， ### 任何投入；如有需要， ### 出具《房屋安全鉴定报告》。 #.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，出让方和受让方互不承担违约责任。 ##.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了 ### 有出租条件， ### 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 ##.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还； (#)受让方提供虚假、 ### 损失的； (#)意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的 (#)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； (#)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。交易服务会员使用情况交易服务会员编码：交易服务会员：经办人：电话： ### 联系方式联系人:张博联系电话: ###########
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