### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### 络司法拍卖平台上拍卖（网址： ### ： ### ），现公告如下：
一、标的物： ### 旗峰大道##号#幢#单元###-###号房地产，建筑面积：###.##平方米，评估价格：#######元，起拍价格：#######元，加价幅度：####元，保证金：######元。
特别提醒：#、涉原权利人负担的税费， ### 垫付。 ### 垫付的，自成交之日起##日内，持有效完税凭证、 ### 申报退款，逾期申报造成无法退付该垫付款的，买受人应另循法律途径解决；#、 ### 欠物业费、维修基金、水、电、气、工本费、 ### 产生的交通费等费用由买受人负担；#、暂未收到租约申报， ### 前往核实；#、本次拍卖不含室内活动财产。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：####年#月##日##时止(节假日除外) ### （咨询电话 ########### ）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。 ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。该房屋暂未腾退，存在腾退风险。
七、所涉及的税费按照法律规定各自负担（ ### ### 门过户产生的费用，包括但不限于契税、增值税、印花税、个税、土地出让金等。 ### 欠维修基金、物业费、水、电、气、工本费、 ### 产生的交通费等费用由买受人负担）。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物 ### 指定账户，拍 ### 指定账户(户名: ### ， ### ： ### ### ，账号：######## ########### )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
### 发布的拍卖须知。
重要提示：拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与淘宝平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：##########。
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话： ###########
银行贷款： ########### （卢经理）
监督电话：####-#######
### 电话：##########
联系地址： ###
网址: ###
此公告在“ ### ”上发布。
###
二〇二五年一月十四日
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