浙江省金开现代智造园17号楼2-8层（不含2层辅楼）十年租赁权拍卖转让

挂牌价格###,###.## 元（首年）出租面积约####.##㎡ ### 在地区浙江省 金华市 经济技术开发区信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##-##出租标的地址金华市秋 ### 区八一南街###号#楼--> ### 请联系 叶女士|联系电话：####-######## ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：浙（####）金华市不动产权第#######号，用途为工业用地。#、是否办理抵押登记：否。#、是否设立居住权：否。#、出租标的现有装修及设施、设备情况：按实际现状为准。#、标的房屋产权方：标的房屋为受托管理资产， ### ， ### 受托管理期间对标的房屋享有运营管理及收益权，承租方承租标的房屋后与出租方签订租赁合同。#、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。#、在合同期内， ### 市改造的，合同即时终止，出租方不承担违约责任，承租人应无条件配合出租方在规定限期内做好腾退搬迁工作，一切经济损失、装修费用及搬迁费用由承租人自负，不予赔偿。#、其他未提及的有关事项参照《租赁合同》（样稿）执行。 ### ### 联系人李先生联系方式固定电话：## ### 区秋滨街道科畅街###号##号楼#楼交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价###,###.## 元（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注######元（首年），第六年（含）起租金逐年递增#%权利人是否放弃优先承租权 不涉及租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，首年租金在合同签订后#个工作日内支付到出租方指定账户。第二年起的租金支付以租赁合同约定为准，第六年（含）起租金逐年递增#%。出租用途#层限用于活动室用途，#-#层限用于公寓经营用途。与交易相关的其他条件 #、 ### 于空置状态，承租方与出租方应在项目成交后#个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第##个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。#、标的房屋拟给予##个月免租期：第一年##个月装修免租期；在确认承租方对于该项目投资金额达到###万元及以上后，第二至五年每年给予#个月培育期免租。#、合同履约保证金：首年成交租金的##%，由承租方在合同签订后#个工作日内交纳至出租方指定账户。履约保证金在合同到期且扣除相关违约金（如有）后予以无息退还， ### 未到期的或者提前解除的，履约保证金按照合同约定的租赁时间与实际租赁时间的比例核算扣除。#、水电保证金：#####元，由承租方在合同签订后#个工作日内交纳至出租方指定账户。水电保证金在合同到期且扣除未缴纳水电费用后予以无息退还。#、装修保证金：######元，由承租方在合同签订后#个工作日内交纳至出租方指定账户。整体装修完毕且承租方无违规情况的，装修保证金全额无息返还；如因承租方原因违规装修造成出租方财产损失的，损失金额从装修保证金中扣除。#、承租方承租标的后对项目整体装修及设施设备投入不得低于###万元，以合同（施工、装修、设施设备采购等）及发票金额为准。 ### 装修时，应注意施工安全并聘请有资质的装修单位出具施工图纸，交由出租方或出租方指定的物业服务企业审核后方可装修。 ### 有， ### 拆除搬离。#、承租方竞得标的房屋，项目落地实施后， ### 进行办公管理，公司纳税地需在园区。#、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，首年租金在合同签订后#个工作日内支付到出租方指定账户，第二年起的租金支付以租赁合同约定为准，第六年（含）起租金逐年递增#%。▲#、 ### 办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续， ### 完善相关配套设施； ### 要经营的项目，是否满足承租方经营证件的办理、 ### 了解、咨询及确认，出租方概不负责。 ### 政许可和环保、 ### 负责，出租方概不负责。▲##、 ### 全面了解， ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得经营开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。##、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担。租赁 ### 有税费均由承租方承担， ### 门交纳；水电费每月按水电表实际使用量收取， ### 门办理水、电表开户、安装等相关事宜，所有相关费用由承租方自理； ### ### 负责，无需向园区运营方缴纳物业费；该楼消防维保及两台电梯维保费用由承租方承担，在接到出租方通知后#个工作日内付清。##、标的房屋在挂牌期间或承租期间有发生渗水、上下水管道渗漏、墙面剥落、裂缝以及设施坏损（门、窗、锁）等问题，均由承租方负责维修并承担相关费用，同时不得以此为由反悔， ### 进行修理、更换或赔偿等。##、 ### 承租房屋的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任， ### 造成的一切经济和法律责任。##、承租方竞得后不得变更签约人，不得分租或转租，不得用于抵押。##、房屋租赁合同样本仅供参考，一切以最终出租方及承租方最终签订为准，但与挂牌披露相违背的实质性条款不得调整。##、 ### 涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。##、 ### 由承租方承担。租期##年有无免租期有免租期时间##个月是否包含在租期内是承租方资格条件#.意向承租方应为依法设立并有效存续#年（含）以上的独立法人组织（执行标准：营业执照：挂牌起始日前已满五年）；#. ### 企业信用公示系统（ ### ）公布的经营异常名录或严重违法企业名单中， ### ### 人（以“ ### ### ### ”为准）；（执行标准: ### 截图并做出书面承诺）；#.意向承租方实缴注册资本须达人民币###万元（含）以上（执行标准： ### 章程或其他能证明实缴注册资本的有效证明材料）。#.具备经营或管理过相应规模公寓经营的经验（须提供累计经营面积#####m#及以上或累计###间及以上公寓运营的产权证或租赁合同/经营合同等相关材料）；#.项目不接受联合体报名。保证金事项交纳金额(万元)##.##交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为立约保证金， ### 账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。#、项目成交后， ### 合同签订及成交款项支付的，竞买保证金不予返还，该保证金扣除交易服务费后做违约金转入出租方指定账户。 ### 之日起#个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。是否自动延牌是延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。#、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。#、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件#. ### 需材料清单及说明.docx#.法人授权委托书（意向方）.docx#.实地勘察证明.docx#.特别事项约定（单项目）.docx#.房屋租赁合同.docx#.竞买和承诺及规则须知.docx承诺函.doc联系方式交易机构联系人叶女士电话####-# ### ### 址