竞买公告
竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。
如违反相关规定， ### ### 罚等后果，请理性参拍！
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：北安市兆麟区弘北四号楼的两套房产
#.弘北四号楼######室（不动产单元号为############GB#####F########、建筑面积##.##平方米），评估总价格：###,###.##元，起拍价###,###.##元,保证金##,###.##元，增价幅度：#,###.##元；
#.弘北四号楼######室（不动产单元号为############GB#####F########、建筑面积##.##平方米），评估总价格：###,###.##元，起拍价###,###.##元,保证金##,###.##元，增价幅度：#,###.##元。
请注意：上述两套房产现已出租，出租到期日为####年#月。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发 ### （节假日休息）， ### ### 联系安排看样。
三、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、 ### 拍卖和移交，本院不承担本标的房产的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人参与竞买的，视为对本拍卖标的实物现状、权属、瑕疵等情况已了解并确认，责任自负。
七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、 ### 办理，所涉及的过户税、 ### 承担。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十、拍卖 ### 指定账户(户名： ### 执行款专户， ### ： ### ，账号：(###################)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、本标的物的承租人在同等价格下，依法享有优先竞买权， ### 使优先竞买权，应在####年#月##日前， ### 主张优先竞买权。优先竞买权人、 ### ### 提交合法有效的租赁合同及身份资料， ### 确认享有优先竞买权后， ### 上竞价。 ### 提供相应资料， ### 使优先竞买权的，责任自负。 ### 提交优先竞买权申请资料的，视为放弃本次拍卖优先竞买权。
十二、 ### 发布的拍卖须知、 ### 资料。
十三、 ### 电话：####-####### 联系人：姚法官
监督电话：####-#######。
本院联系地址： ### ### 。
###
二〇二五年一月六日
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