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拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ，（ ### 址： ### ），现公告如下：
一、河南省洛阳市涧西区浅井西路瀛洲新村##幢#-###号房产（分割房产），不动产权证号为：洛市房权证####字第X######号，建筑面积##.##㎡，用途：经济适用房。
起拍价：######.##元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月#日起至####年#月##日止（节假日休息） ### ， ### 联系于####年#月##日统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，交易过程中产生的税费( ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金，以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规和政策规定，应由相应主体负担，可能存在的水电费、物业费等欠费， ### 门咨询确认， ### 不负责协调办理。竞买人在竞买前， ### ### 门过户的相关规定，并自愿承担因此而产生标的物无法正常过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交十日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本院已委托拍拍金服在 ### 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系， ### 、 ### 为提高警惕，以免造成损失。 ### 授权机构“拍拍金服”，咨询电话：####-########。 ### ### 即时举报，举报电话：####-########。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话： ########### -########，（周一到周五#:##-##:##,##:##-##:##）。
咨询联系人：拍拍金服
### 电话： ########### 拍拍金服
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二〇二五年一月六日
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