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### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的： ### 所有的位于烟台市蓬莱区新港街道湾子口村村南的房地产及附属，包含####平方米集体土地使用权，####平方米无证房产、简易棚、电动伸缩门、围墙、立式广告牌、 ### 面等地上附着物。土地使用权证号：蓬集用（####）第####号，土地使用权面积：####平方米，地类（用途）：工业用地，使用权类型：批准拨用企业用地，土地终止日期：####-##-##。【具体标的物情况及明细详见情况表及附件：评估报告】
（特别说明：#.无抵押，未腾空，无租赁。
#. ### 拍卖，房屋均未办理规划建设手续及不动产权登记，可能涉及违章、违法建筑， ### 门拆除等风险， ### ### 门或单位落实相关情况， ### 门确定为违法违章建筑等情况， ### ### 理， ### 门对其依法依规拆除等风险， ### 为；
#. 因政策影响，本次拍卖标的物竞买人竞买成功后目前无法办理相关用地审批和不动产登记手续，存在暂时无法过户的情况，因将来出台具体配套政策的内容无法预判，能否办理产权变更手续目前无法确定，需待相关配套政策出台后视相关情况确定， ### 为。【具体详见附件： ### ### 置问题的复函】
#.本院不承担瑕疵保证，需买受人亲自实地看样，标的物面积仅供参考，实测面积可能与评估报告不符，实际面积以不动产为准， ### 分不退不补。）
起拍价：#######元，保证金：######元，增价幅度：#####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### （双休日、节假日除外），咨询电话：####-#######/ ########### ，本院不组织统一看样， ### 前往。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，交易过程中产生税费由交易双方按照税法相关规定各自缴纳。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 ### 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月#日前缴纳， ### 进账联用途栏注明“(####)鲁####执恢###号拍卖款”， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################）
#、 ### 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看： ###
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况， ### 和大额支付渠道，具体可查看： ###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询电话： ####-#######、 ###########
举报电话： ####-#######
联系地址：烟台市蓬莱区市府路#号
### 电话：###-###-####
### 客服电话：###-###-####
###
####年#月##日
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