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### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的： ### 名下位于烟台市蓬莱区村里集镇上门家村西的房地产及附属，包含####.##平方米有证房产，#####平方米国有土地使用权、#.#亩租赁土地使用权、宗地范围内无证房产、宗地范围外无证房产、压宗地边界线无证房产、宗地范围内及宗地范围外地上附着物。 ### 有权证号：蓬房权证村字第########号，建筑面积：####.##平方米，规划用途：宿舍、车间、冷库、办公、物料库；土地使用权证号：蓬国用（####）第####号，使用权类型：出让，地类（用途）：工业用地，使用权面积：#####平方米，土地终止日期：####-##-##。【具体标的物情况及明细详见附件：评估报告及平面示意图】
（特别说明： #.有抵押，未腾空；
#. ### 拍卖，部分房产存在未办理规划建设手续及不动产权登记的情形，其中宗地外无证房产（即评估报告中##、##、##、##号房产）、压边界线无证房产（即评估报告中##、##、##号房产）、宗地范围外地上附着物（详见附件：评估报告及平面示意图），可能涉及违章、违法建筑， ### 门拆除等风险且可能存在潜在的权属纠纷， ### ### 门或单位落实相关情况， ### 门确定为违法违章建筑等情况， ### ### 理， ### 门对其依法依规拆除等风险，若存在权属纠纷， ### 理并承担相应风险，本院不做任何承诺， ### 为；
#.本次拍卖标的物宗地外房产（即评估报告中##、##、##号房产） ### 建，且坐落在本次拍卖中租赁土地使用权的土地上，租地面积分别为#.#亩及#.#亩，租期均为##年，时间分别为####年##月#日至####年##月#日及####年##月#日至####年##月#日，租金为###元/亩/年，支付方式为一次性付清， ### 完成原租赁合同内容（租赁合同详见附件），买受人不享有原租赁合同期限内的租金，土地租赁期限到期后，买受人在继续持有该宗地外房产（即评估报告中##、##、##号房产） ### 与原土地租赁合同中土地租赁人协商土地租赁事宜；
#.本院不承担瑕疵保证，需买受人亲自实地看样，标的物面积仅供参考，实测面积可能与评估报告不符，实际面积以不动产为准， ### 分不退不补。）
起拍价：########元，保证金：#######元，增价幅度：#####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### （双休日、节假日除外），咨询电话：####-#######/ ########### ，本院不组织统一看样， ### 前往。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，交易过程中产生税费由交易双方按照税法相关规定各自缴纳。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 ### 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月#日前缴纳， ### 进账联用途栏注明“(####)鲁####执恢##号拍卖款”， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################）
#、 ### 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看： ###
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况， ### 和大额支付渠道，具体可查看： ###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询电话： ####-#######、 ###########
举报电话： ####-#######
联系地址：烟台市蓬莱区市府路#号
### 电话：###-###-####
### 客服电话：###-###-####
###
####年#月##日
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