### 关于卞扣兰、 ### ### 拍卖的公告
### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）对卞扣兰、 ### ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：卞扣兰、 ### #幢####室的不动产及装饰装潢（不含室内家电、家具及可移动物品）。####室位于第##层，房屋用途住宅。####室建筑面积为###.##平方米，室内整体以实际为准。参考价来自于####年 ### 络询价报告，参考价为#######元。 ### 络询价报告，参考价为#######元。
依据《 ### ### 置参考价若干问题的规定》第十三条的规定，以上述询价两家询价结果的平均值#######元为该不动产的参考价。 ### 查封。 ### 。若第一次拍卖成交，则取消第二次拍卖。成交后至交付前， ### 人腾空房屋用。
事项
第一次拍卖
第二次拍卖
拍卖
时间
####年#月##日##时至#月##日##时
####年#月#日##时至#月##日##时
起拍价
#######元
######元
保证金
######元
######元
增价
幅度
#####元
####元
看样
时间
不组织看样， ### 查看小区环境
看样
地点
被拍卖房产
被拍卖房产
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 、组织看样及其他拍卖辅助工作， ### ，看样请提前预约（工作时间：上午#:##-##:##，下午##:##-##:##，双休日除外），（咨询、看样电话： ####-########、##########）。
三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。学区房及学区名额、户口迁移等问题，有意者请亲自向有关单位、部门查询，自行作出判断，责任自负，法院不承担相关责任。
六、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
七、 ### 拍卖价款后， ### 出具的民事裁定书、 ### 门办理标的物权属变更登记手续。买卖双方应承担的过户税、费依照相关法律规定依法由相应主体承担（ ### 人应承担的过户税、 ### 垫付，缴纳后， ### ， ### 从拍卖价款中支付，买受人应在接到过户裁定书十日内提供相应税费票据）。标的物可能存在的物业费、水、电等其它欠费由买受人依法承担。
### 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。拍卖人不承担上述费用， ### 解决。
### 自主开展，不收取任何佣金。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，优先购买权人不参加竞拍视为放弃相应权益。对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、本标的物无优先购买权人。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户；拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖成交的， ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################）
买受人逾期未支付拍卖价款的， ### 可裁定重新拍卖，买受人保证金不予退还，重新拍卖买受人不得参与竞买。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 ### 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价， ### 承担责任。 ### 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的， ### 分。
### 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留，构犯罪的，依法追究刑事责任。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
### 发布的拍卖须知。
联系地址： ### 经济技术开发区赣江路##-#号
### 电话：####-######## 联系人：殷法官
### ：##########
联系地址： ### 经济技术开发区赣江路##-#号
###
二〇二五年四月七日
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