看样服务： ### ### 及组织看样，咨询电话： ########### 樊女士
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：武汉市江夏区纸坊街立交桥路以南花山美庐#栋#单元#层#室【不动产权证号：鄂（####）武汉市江夏不动产权第#######号】（ ### 列地址为房产证登记地址，偶有登记地址与实际地址不符或细微差异情形， ### 查看标的物，请向有权相关单位核实详情）；用途：住宅；建筑面积：###.##㎡；标的物位于#层，总层数为：##层。
瑕疵披露：房屋物业管理费、水电费等费用欠缴情况不详， ### ### 门。
评估均价：######.##元，起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元（或整倍数）。
特别提醒：#.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定竞买的，视为对本拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，请谨慎购买。 ### 涉及的各项税、 ### 第七条。
#.买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失，弥补重新 ### ### 人债务。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至####年#月##日##时止（节假日除外）， ### ， ### ### 联系（咨询电话： ########### 樊女士），与咨询人员沟通看样与看样时间， ### 勘验。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证； ### 办理，所涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，照片仅作为参考，交付以实际为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ### 考虑自身的实际经济能力能否承受涉案标的物已存在或其他诉讼风险，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，其风险与拍卖人无涉。
七、特别提醒： ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 产生的其他费用均由双方各自承担。 ### 查询，与拍卖人无涉。根据法律规定， ### 案款应于##个工作日内发还完毕， ### 分， ### ### ### 申请退款。逾期视为放弃退还税费的权利。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满#日视为已经通知。 ### 公告栏公告， ### 人无法收悉的，特在此公示，公示满#日即视为已通知。
九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户，户名： ### ， ### : ### ### ，账号：###################，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十二、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
本次涉 ### ， ### ### 络司法拍卖辅助服务。本院未委托或授权其他中介机构、 ### 会组织或者个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。 ### 无关。有竞买意向的， ### 电话或者法官联系。
### 发布的拍卖须知。
### 电话： ########### 樊女士
监督电话：###-########， ### 监察室
联系地址：武汉市江夏区东北华街#号
此公告在“ ### ”上发布。
### 电话：###-###-####
###
二〇二五年七月十八日
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