### 关于赣州市章贡区登峰大道##号起点新天地地下室负一层商业（第二次）的拍卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址 ### ）,户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：赣州市章贡区登峰大道##号起点新天地地下室负一层商业。 ### 所有，权证号为赣（####）赣州市不动产权第#######号，房屋用途为商业，钢混结构，位于地下室负一层，建筑面积为#####.##㎡，建筑年份为####年#月##日，登记时间为####年#月##日，现已空置。（具体以实物现状为准，详情请见附件：评估报告、不动产登记查询结果）
起拍价：####万元，保证金：###万元，每次竞买增幅：##.#万元
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### ### 电话：
张经理： ########### ；
### ### 电话：
郭经理： ########### ；
### ### 电话：
唐经理：###########；
### ### 电话：
刘经理： ########### ；
### ### 电话：
黄经理： ########### 。
### 参考贷款利率及贷款成数、期限如下（具体利率、额度、 ### 合同为准）：
首套住宅按揭利率：年化#.#%，期限##年，最高可贷八成，等额本息/本金还款；
二套住宅按揭利率：年化#.%，期限##年，最高可贷七成，等额本息/本金还款；
### 铺、写字楼房产：年化#.#%，期限##年，最高可贷五成，等额本息/本金还款；
### 房：年化#.##%-#.#%，期限#-##年，最高可贷五成，先息后本还款。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但至少须 ### 办理委托手续；如有多人共同联合竞买，也至少须在竞买开始前一 ### 面签份额确认协议， ### 。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任（包括但不仅限于没收保证金等）。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日起至####年#月#日止（节假日休息） ### ， ### 。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请联系亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 办理，待买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续， ### ### 及时办理拍卖标的过户手续，所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用， ### 门最终核定为准），依照法律法规由原权利人（含涉案当事人）和买受人各自负担，但原权利人（含涉案当事人） ### ### 垫付。买受人自收到过户裁定书之日起十个工作日内， ### 申报退款， ### 不负责退税。 ### 向有关的税务、房管、国土、 ### 门了解确认。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。 ### 已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人， ### 公示满五日视为已通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、标的物优先购买人：暂无
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：#### #### #### #### ###）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： ### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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附件：评估报告及不动产登记查询结果
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####年#月##日
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