浙江省台州市椒江区浙江海正集团有限公司商办楼海正商办楼八层整层五年租赁权拍卖转让

挂牌价格##.## 元/平方米/月出租面积约####. ### 在地区浙江省 台州市 椒江区信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##-##出租标的地址椒江区工人东路###号商办楼项目联 ### #楼###室--> ### 请联系 潘女士|联系电话：####-######## ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：浙（####）台州椒江不动产权第#######号。#、出租标的现有装修及设施、设备情况： ### 展示为准。#、是否办理抵押登记：否 。#、是否设立居住权：否。#、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。#、其他重要需披露的事项。出 ### 有限公司联系人王波联系方式固定电话：####-########联系地址台州市椒江区工人东路###号交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价##.## 元/平方米/月是否有保留价无租金挂牌价备注##.##元/平方米/月是否优先承租权情况否租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。出租用途标的物不得经营有毒有害、易燃易爆、产生噪音（废气）污染等影响居民生活的项目，经营项目必须符合国家法律法规。与交易相关的其他条件 #、 ### 一年一付，首年租金于合同签订之日三天内付清，以后各年的租金须在前一年租赁期满前两个月付清。#、履约保证金：乙方于本合同签订之日，向甲方支付首年租金##%的合同履约保证金。租赁期满，未出现没收履约保证金的情形下，在乙方腾退房屋、 ### 地迁出并结清应承担费用后，书面提出退款申请经甲方确认后##个工作日内无息退还。#、公共物业管理费：包含公共保安、卫生、排污等公共物业管理费用，为#元/月.㎡，支付时间和方式同租金。#、水电费：租赁期间租赁物产生的水、电费用均由乙方承担，每月结付一次。乙方如需增加用量应提前向甲方提出申请，甲方在条件允许的情况下协助予以办理，所需费用由乙方承担。#、租赁期内， ### 于适用和安全的状态。房屋主体结构、公共设施由甲方负责维修并承担费用， ### 分需要维修的应及时向甲方提出，以便甲方组织维修。房屋室内及专用附属设施设备（除消防喷淋设施、中央空调内机和管线系统）由乙方负责日常维修维护并承担费用。#、在不改变或损坏房屋主体（承重）结构和消防设备设施，且符合安全前提下， ### 装修，装修前必须将装修方案报甲方备案后方可实施装修。乙方的装修方案、装修材料必须符合国家和地方安全标准， ### 门的管理规定。乙方对装修结果负责，其向甲方报备装修方案不视为甲方对装修结果不符合规定的认同或豁免。施工过程中，人员安全等由乙方负责。乙方应及时清运装修垃圾，不得堆放倾倒在楼道、大楼内及大楼周边。对于乙方装修、装饰、改善和增设的他物，甲方不承担维修义务。#、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设备，因乙方原因造成毁损灭失或发生故障的，由乙方负责修理、 ### 价赔偿，具体方式由甲方决定；乙方拒绝的， ### 维修或购置新物，费用自履约保证金中扣除， ### 分由乙方承担。#、乙方应服从甲方管理，遵守甲方管理规定，负责承租区域内各项秩序的维护和管理， ### 其他租赁客户和来访人员造成不利影响，不妨碍他人正常的经营和办公秩序， ### 扰民、有污染及违反公序良俗的经营活动， ### 违法经营、违法活动。#、 ### 检查和维护时，乙方应予以配合。##、乙方应高度重视消防、安全和治安保卫工作，切实负责承租区域内消防、安全和治安保卫责任。在签订《房屋租赁合同》的同时， ### 签订《治安综合治理、安全生产责任书》。双方同意在租赁期内， ### 门对消防安全，治安等提出新的要求时，签订新的《治安综合治理、安全生产责任书》。##、 ### 做好承租区域内的清洁卫生和垃圾清运，将日常生活垃圾（不包括装修垃圾、废弃家具等非日常生活垃圾）存放到大楼指定位置，严禁在楼梯、 ### 堆放杂物。##、未经甲方书面同意，乙方不得在承租区域内、外设置任何能在外立面显示的广告宣传、灯箱、招牌标记、装饰、旗帜、海报或其他展示。一经发现，甲方有权拆除， ### 有费用由乙方承担。 ### 门同意设置的上述设施， ### 安全，特别重视在台风、雷雨、冰雪等恶劣天气条件下的设施安全，因乙方设置的上述设施发生脱落、坠落造成他人损害的，相关赔偿责任由乙方承担，且上述设施的维修责任由乙方负责。##、租赁期内， ### ### 有设施设备（ ### 分及自有设备）的财产一切险，装修期间还需投保安装工程一切险。如未投保发生风险， ### 承担，与甲方无关。##、承租范围内严禁设置厨房或使用厨具，严禁设置或使用产生噪音（废气）污染等设施设备。##、乙方不得将房屋用于法律、法规或政策明令禁止的用途。##、 ### 商办楼停车位年租金按####元/个计算（不含在本次租金内）。租期#年有无免租期无承租方资格条件意向方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人。保证金事项交纳金额(万元)#.##交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目成交后##个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。是否自动延牌是延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、信息披露期满后，如未征集到竞买方，则不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。#、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的合格竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件《 ### 需材料清单及说明》.docx《授权委托书》.doc《 ### 需文本》.doc《特别事项说明》.doc《房屋租赁协议书（海正大楼）》.doc《实地勘察证明》.doc标的物位置联系方式交易机构联系人潘女士电话####-########传真邮箱地址浙 ### 五楼###、 ### 址 ###