### 新区环彬白帝天下一期一标段##号楼负#-##-#-#- ###
### 将于####年##月##日##：##时起至####年##月#日##：##时止（竞价周期与延时除外） ### 公开变卖活动（网址：网址： ### ，户名： ### ），现公告如下：
一、变卖标的物： ### 新区环彬白帝天下一期一标段##号楼负#-##-#-#-#号商服用房，产权证号：【渝（####）奉节县不动产权第#########号】。
#、据评估报告记载：房屋建筑面积约为##.#平方米，套内面积约为##.##平方米，土地/房屋用途为：批发零售用地/商服用房，房屋结构为钢筋混凝土结构，土地使用权类型性质为出让，土地使用权有效期至####年#月#日止，有查封，有抵押，详情请查看附件《评估报告副本》。
#、 ### ### 勘查了解到， ### 西路###号（ ### 小区##号楼商服用房），证载显示为名义层负#层，实际为平街第一层，门牌号为：##栋#单元#-#，与相邻物业#-#-##号房屋有打通再隔断，空置，目前室内有附近商户堆放杂物，未收到租赁合同，变卖 ### ### ### 负责， ### 了解并承担，提请各竞买人注意。
#、 ### 了解到，该标的截止到####年#月无物管欠费，具体 ### 门实际收取为准， ### 承担， ### 门了解具体情况。
### 状况以实际为准。 ### 承担范围。 ### 情况，成交后以现状交付。
评估价：##.##万元，变卖起拍价：##.####万元，变卖预缴款：##.####万元，保证金：#万元，增价幅度：####元（及其整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作，对于其他第三方主体提供的中介服务，请各竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。 ### 统一安排（工作时间看样），请拨打恒升拍卖电话：###-#######预约看样。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟，循环往复至最后#分钟内无人出价则变卖结束，出价最高的竞价人则竞买成功。
四、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（ ### 在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。因不具备资格参加竞买的， ### 承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
需授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞 ### 办理委托手续， ### ### 委托。
六、特别说明：
#、本次变卖标的物不包含室内可移动物品，有查封，有抵押， ### 人， ### 状况，成交后以现状交付。
#、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。
#、 ### ### 交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。
#、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， ### 及拍卖平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ### 办理， ### 涉及的税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、 ### 分。若标的物土地使用权到期或需变更土地性质， ### 负责办理并缴纳相关费用。
### 《执行裁定书》、《 ### 通知书》及《变卖成交确认书》 ### 办理， ### 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费） ### 垫付， ### 门出具的出卖人已纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。
#、 ### 涉及的相关费用（ ### 欠的税费、物管、大修基金、水、电、气及相关滞纳金等欠费） ### 了解并承担。 ### 涉及的相关费用（搬运费、装卸费等） ### 承担。
七、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、竞买人主张优先购买权的， ### ### 确认。
十、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、变卖成交后，变卖成交价款请买受人在变卖成交后##日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### 、 ### ： ### 、账号：##########################）。
#、 ### 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
价款支付操作可查看： ### 、变卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况， ### 和大额支付渠道，具体可查看：
### 、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
对于公告写明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其他机构及个人发布的本标的物信息。
本公告未尽事宜， ### 。
咨询机构： ### 咨询电话：###-#######, ########### 汤
### 咨询电话：###-########莫法官
### 网络司法拍卖监督电话：###-########，###-########
### ### 地址： ### 两江新区审判区
### ### 监督电话：###-########
### 督察室监督电话：###-########
### 电话：###-###-####
附：#、评估报告副本#、执行依据法律文书
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####年#月##日
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