###
关于海南省海口市金贸西路 ###
(####)琼####执####号
本院将于####年#月##日##时至####年#月##日##时（延时除外）， ### ### 络平台上(网址: ### ）对海南省海口市金贸西路 ### 公开变卖##天活动。现公告如下：
一、变卖标的物：海南省海口市金贸西路 ##号翠景园#号楼A单元####房【产权证书号：琼(####)海口市不动产权第 ####### 号，建筑面积###.##平方米】。
变卖预缴款(起拍价)：#######元 定向询价：#######元
保证金：######元 增价幅度：####元
注：变卖预缴款需全额支付报名，且变卖预缴款已包含保证金， ### 缴纳保证金。变卖标的物公示满十五日后，在##日内任意一天出价，即可进入倒计时##小时竞价，变卖标的物以最高价竞得，未能竞得者，其变卖预缴款可自动退回。变卖竞得者如若悔拍，将扣除保证金并追加相应的法律责任。
公告示明：
#.根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定， ### 拍成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。
#. ### 络平台（ ### ）进行公开拍卖，未与任何房产中介机构合作， ### ### 购买，无需通过中介机构购买或代为购买。
#.我院未开展法拍房贷款业务，拍卖页面中的“赊钱报名”、“一键贷款”、“放心拍服务” ### 拍服务平台提供， ### 无关，因使用上述服务导致尾款未按时交纳的， ### 理后果。
#.法拍房除变卖成交款外， ### 不收取任何佣金、手续费、腾房费等费用。
#.标的物按现状净值公开变卖，本院不承担变卖标的物的瑕疵担保责任，不作过户的任何承诺。
#.标的物位于限购区域， ### 了解海南省相关限购政策。
#.竞买人参与竞拍前， ### 在地购房资格有关政策文件的要求确认自身具备购房资格。
#.竞买人申请参与竞拍的，缴纳保证金后视为自愿承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
#.关于竞买人资格的， ### ####年#月#日实施的《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》。
##.变卖成交后， ### 资格审查， ### 在地购房资格证明、尾款凭据、买受人身份证复印件， ### 将不出具成交确认书、执行裁定书等相关文书，且不予办理变卖标的物交付手续。
##.房屋的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。变卖标的物为房屋，图片仅供参考，不含家具、家电及其它可以拆卸的物品。本院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题不影响变卖成交结果及成交价格。
##.标的物拍卖成交后，房屋交付需一定时间。
##.标的物土地使用权类型为商品房。关于能否办理产权登记、产权过户、 ### ### 门核实，本次拍卖为“ ### 置”，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋， ### 负责。 ### ### 咨询、核实是否能过户， ### 承担。
##. ### 办理， ### 产生的相关税、费由买卖双方各自负担，对法律、法规没有规定或规定不明的费用及不动产历史拖欠的水、 ### 承担,物业费由买受人承担。 ### 披露的相关信息件提供阶段性参考， ### 门，机构查询。 ### ### 门缴纳税费等（注意： ### ### ### 垫付），并于在缴纳完后出税务申报表、完税证 ### 申请退付。 ### 不再办理， ### 承担。 ### 人主张。
##. ### 门办理产权变更登记颁发的产权证为准。
##. ### ### 人，没有接到通知的当事人， ### 公示满五日视为已通知。
##.对上述标的权属有异议者， ### 联系。
特别提醒： ### 《瑕疵说明》和《竞买须知》，竞买人需谨慎竞拍并做好拍前调查，在拍卖成本核算时将税、费等相关费用考虑在内，结合自身实际情况再决定是否参拍，具体相关税、 ### 到相关单位了解。若决定参与竞拍，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
二、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的， ### ### ### 提交申请， ### 确认后，才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户或因买受人本人客观原因不能到来，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。委托手续需提供经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证原件及复印件。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、变卖方式：网络司法变卖期为##天。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。如有竞买人在变卖期##天内出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时，##小时竞价周期内其他竞买人可加价参与竞买。竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟，循环往复至最后#分钟内无人出价。至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、报名方式：变卖结束前都可报名缴纳变卖预缴款，支付方式有#种：网银支付、余额宝支付、支付宝支付（ ### 页司法拍卖支付方式教程）。
司法变卖因标的物变卖预缴款相对较高，竞买人报名缴纳变卖预缴款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
六、变卖结束后办理手续方式：
#.竞买人报名参与变卖时， ### 系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。
#. ### 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：#################）。 ### 注明：竞买×××（标的物）余款（如代缴须注明代某某缴款）。 ### ### 在地相关资格证明，成交日起十日内，买受人应携带以下材料（付款凭证#张、本人身份证复印件#张等） ### ### 签署《变卖成交确认书》。 ### 通知领取《执行裁定书》，办理变卖标的物交付手续。
#. ### 出具的《变卖成交确认书》和《执行裁定书》 ### 门办理标的物权属变更手续。
七、咨询、展示看样的时间与方式：本次变卖不组织看样， ### 前往实地了解。
八、注意事项： ### 发布的《变卖公告》、《竞买须知》、《变卖标的物调查情况表》，并且亲自实地看样，竞买人一旦出价竞拍视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
### 电话：###-###-####
拍卖组容助理：####-########、 ########### （仅工作日联系）
联系地址： ### ### （ ### 西南侧###米）
###
####年#月#日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();海南省海口市金贸西路 ##号翠景园#号楼A单元####房暂无修改记录
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
