拍卖公告
特别提醒： ### ### 司法拍卖，未委托任何中介机构办理，全程公开、透明、零佣金，意向竞买人若需了解标的物详情，请拨打公告、 ### 电话；自行委托他人参与竞拍的， ### 承担； ### 的，依法追究法律责任。
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台（网址： ### ，户名： ### ）进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：古蔺县金兰大道###号#幢#单元###号房屋，不动产权证号：川（####）古蔺县不动产权第#######号。面积：##.##㎡。
位置：泸州市古蔺县。
起拍价：##万元，保证金：#万元，增价幅度：#千元。
标的物评估价由阿里拍卖大数据询价平台、京东大数据询价平台、 ### 融e购电商平台出具，网询均价为######元。
#、 ### 的， ### 图片，仅供竞买人参考。 ### ，实地看样，仔细审查拍卖财产，调查是否存在其他瑕疵，认真研究查看竞买拍卖财产的实际情况。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵。
#、 ### 络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买， ### ### 为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。
二、咨询、看样的时间与方式：本院已委托恒通辅拍在拍卖期间对上述标的物的相关信息， ### 和组织看样服务。 ### 可联系###-#######（恒通辅拍）或 ########### ，看样预约方式请关注微信公众号“恒通辅拍”完成自助预约看样。预约成功后，将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）。预约看样截至时间为####年#月#日。
（温馨提示：看样的意向竞买人请提前预约，以便于组织看样）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前#分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物（本标的物有优先购买权人，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得）。
五、特别提醒：本次拍卖不包含室内可移动家具电器和个人物品。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者可以亲自实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。
竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的， ### 承担。
六、 ### 办理， ### 拍卖价款后， ### 出具的民事裁定书、 ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 有税费按照相关法律规定各自承担。应由 ### 垫付， ### 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期无正当理由未申请的， ### 承担。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按照相关法律规定各自承担， ### 查询。 ### 办理水、电、气、物业管理等户名变更手续，相关费用自理。水、电、气、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
七、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人，优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 ### 确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
十、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后##小时内退还或解冻。 ### 指定账户， ### 账户， ### ### 上支付：
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ### ，账号：###################。
#、 ### 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可点击链接 ###
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、拍卖成交后，买受人应在规定时间内将拍卖成交价格余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户（ ### ）并在交付余款#个工作日后（凭付款凭证及相关身份材料） ### 签署《拍卖成交确认书》 ### 裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续。
买受人悔拍后保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十二、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的， ### 。 ### ### 查询，网址: ###
十三、依照法释【####】##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十四：关于悔拍的重要提示
#． ### 价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（ ### 不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还。依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，由原买受人承担。
#．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定， ### 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
### ### 、须知等。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：###-#######、 ########### 。
### 电话：####-#######
法院监督电话：####-#######
### 电话：###-###-####
###
二〇二四年四月九日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();古蔺县金兰大道###号#幢#单元###号暂无修改记录
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