### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ： ### )进行公开变卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：眉山市东坡区琼州路##号南林花园一期##单元#层#号住宅及室内可移动财产，建筑面积：###.##m#。
起拍价：##.#万元，保证金：#万元，增价幅度：#.#万元。
二、变卖流程：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒， ### 在地过户的相关政策， ### 承担。
如参与竞买人未开设京东账户， ### ， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作（ ### 统一安排）。 ### 联系电话： ########### 李先生， ########### 刘先生
五、本次变卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。六、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。七、 ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
特别提示：
#、 ### 拍卖， ### 了解。
#、拍卖成交且宽限期届满后三个月内按现状交付， ### 办理变更登记手续；
#、标的物其他瑕疵：买受人承担被买受标的一起已知和未知、 ### 有瑕疵和风险；标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
八、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。成交价款缴清后六个月内交付， ### 办理变更登记手续。本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
成交后税费负担方式：依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。买受人竞买成功后， ### 向其送达的确认拍卖成交、所有权转移给买受人的裁定书之日起，##日内， ### 到登记机构办理相关产权过户登记手续， ### 税费后， ### 来办理相关退领税费手续，逾期未来办理的，全部税费由买受人承担， ### 查询。成交后欠费承担方式（含：水、电、气、物管等）：全部由买受人承担。 ### 查询。
九、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。符合《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定的机构 ### 为相关的拍卖财产。
十二、变卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）， ### 卡、网银或第三方支付平台在线支付竞买保证金及标的物竞得之后的余款缴纳，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价前， ### 卡、网银或第三方支付平台能否及时足额支付，避免出现保证金、变卖全款、余款因当日限额或余额不足等情况从而无法及时的完成支付，如因此造成的后果，竞买人责任自负。竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息，本 ### 指定账户。变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， ### 分的 ### 指定账户（户名： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ### ，账号：######## ########### )，并备注“执行案号+某某（竞得标的物名称）余款”变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
特别注意事项： ### 发布的拍卖须知。
十三、关于变卖中悔拍的特别提示：
经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的， ### 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
### 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
重要提示：企业参与竞买，建议竞买人提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在变卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法变卖服务热线：##########。
十四、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话： ########### 李先生， ########### 刘先生。
监督电话：###-########/ ### 监察室联系地址： ### 网址: ### “ ### ”、“ ### ### ”上发布。
### 二〇二五年四月一日
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