受委托，本公司定于####年#月#日（星期五）上午##：##在中拍平台公开拍租以下标的，现公告如下：
一、拍租标的
序号
名称（位置）
面积（㎡）
租期（年）
竞拍保证金（元）
报名费（元）
备注
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### 、 ###
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######
###
### 及体育项目，免租期一年。
二、意向承租人应具备的条件及要求
#、 ### 为能力的自然人或企业法人均可参加竞拍。
#、 ### 踏勘拍租标的， ### ，自行了解标的可能涉及的相关法律法规、市政规定和其他相关的瑕疵问题；已报名的竞租人视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
#、租赁合同履约保证金为##万元，承租人分两个阶段缴纳，第一阶段在拍租成交后#个工作日内先缴纳##万元；第二阶段在租赁合同期满一年，##个工作日内将剩余##万元合同履约保证金缴纳至委托人指定账户。
#、原承租人在同等价位下，享有标的优先承租权（必须办理手续并缴清租金、水电费等相关费用后，参加竞拍，方视为有效）。
#、标的按交付时现状交付。标的实际面积如与公示的面积有差异的，以实际移交面积为准，不调整成交租金、履约保证金和佣金。租赁标的交付后产生的物业（以实际现状为准）、水、电等相关费用， ### 承担。
#、承租人不得改变标的主体结构，对标的的装饰装修、改建扩建须经委托人书面同意后方可实施，对标的的装饰装修、改建扩建需根据房屋面积、 ### 门审核同意后方可实施， ### 门同意的相关文件报送委托人， ### 承担标的设施设备、装饰装修、改建扩建等费用，对后期装饰装修、改建扩建及改善标的设施设备等投入，在租赁合同期满后或按租赁合同约定提前解除合同的，委托人不给予任何赔偿或补偿。
#、承租人使用租赁标的必须符合相关法律法规及出租标的用途的要求，经营必须符合安全、卫生、环保等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、 ### 业，由于承租人的原因不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。
#、 ### 承担相关安全责任。 ### 由承租人承担。
#、未经委托人同意承租人不得将标的转租分租，不能破坏标的主体结构、存放（制作）危险品，更不能将标的作为抵押物，如有违约委托人可单方面终止租赁合同，履约保证金不予退还，并追究相关责任。
##、成交后承租人缴纳第一阶段履约保证金##万元，合同超三年的，年租金每三年上浮#%。标的以实际交付日期为准， ### 承担。
##、本次拍租标的成交后，承租人当天签订《成交确认书》。拍租活动结束后#个工作日（节假日除外）内将第一阶段履约保证金汇至委托人指定账户并于与委托人签订租赁合同，逾期即视为放弃承租权，委托人将扣除剩余竞拍保证金不予退还。
##、其他未尽事宜详见委托人的租赁合同。
三、 ### 期限
展示时间：公告之日起至开拍前一日。
展示地点：安徽省淮北市（ ### 承担）。
公告期限：公告之日起至####年#月#日。
四、登记手续
请于####年#月#日（星期四）下午##：##前持下列手续办理竞拍登记：
#、自然人携带有效身份证原件。企业法人须携带有效营业执照（副本）原件及复印件、法人有效身份证原件及复印件、公章，委托他人竞拍的还需提供授权委托书和代理人的身份证原件及复印件（以上复印件需加盖公章，验原件留复印件）到本公司办理竞拍登记手续。
#、交纳竞拍保证金，以保证金支付到账时间为准， ### （登记手续）截止时间前到账，竞拍不成功的，会后原账户无息原额退还。
#、 ### 交纳标的报名费（无论成交与否，一律不退）。
账户名称： ###
账号：#### #### #### #### #####
### ： ###
（注：竞租人报名时需对公账户转账，并备注报名名称竞拍保证金和报名名称报名费，不接受其他账户以竞租人名义转账，未按要求转账， ### 承担）
五、其他
#、竞价规则：出价不低于保留价，方可成交。
#、标的物租金价格为含税价。
#、 ### 有经济纠纷未完结的，拍卖公司有权取消其参与资格。
#、 ### 一次性按承租人总租期总租金成交额收取拍租佣金（总成交价##万以下，租期#年及#年以下佣金收取比例为#.#%，租期#年以上##年以下佣金收取比例为#%，租期##年以上佣金收取比例为#.#%；总成交价##万以上，租期#年及#年以下佣金收取比例为#%，租期#年以上##年以下佣金收取比例为#.#%，租期##年以上佣金收取比例为#.#%），佣金直接从竞拍保证金中扣除， ### 分转为第一阶段履约保证金，多退少补。第一阶段履约保证金由拍卖人转入委托人指定账户。中拍平台软件使用费（年租金总额#.#，包含系统成交后承租人悔拍的情形），由承租人承担。
#、 ### 开具佣金或报名费发票，在拍卖会结束后#个工作日内提供开票信息， ### 将不再受理。
#、 ### 变动， ### 为准，请各位竞租人时刻关注本次拍租活动。
六、联系方式
### ：吴女士 ########### ####-#######
### ：孙先生 ########### ####-#######
报名地址：安徽省 ### 有限公司##楼####室（ ### 大楼）
###
####年#月##日
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