### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 页面： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：
安徽省黄山市黄山区仙源西路南侧龙西三期#幢S-#号至S-##（ ### ）房产， ### 示：
序号
黄山区仙源西路南侧龙西三期
产权证号皖(####)黄山区不动产权第
面积㎡
评估价（元）
一拍起拍价（元）
保证金
竞价增价幅度
(元/次)
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#幢S-#号
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#万元
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权证记载，房屋性质：出让/市场化商品房；规划用途：其他商服用地/商业服务；土地使用期限：####年#月##日起至####年#月##日止。
评估价、起拍价、竞价增价幅度、 ### 示。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。 ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天##时止（工作日上午#:##至##:##，下午##：##-##:##节假日除外） ### 和预约看样，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排。有意者请与 ########### 联系。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
六、拍卖标的物以实际交付时的现状为准（不含室内动产），法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。涉及土地及房屋的实际面积以交易过户时登记机关登记为准，房屋外观、结构、固定装修及内在质量等以移交时的现状为准。本院对土地、房屋面积差异、外观、质量、结构、固定装修等不作任何担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。如房屋结构与不动产权证登记不一致的， ### 门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担。特别提醒： ### 作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据， ### 调查、了解、核实。有意者请亲自实地看样， ### 门了解， ### 确认，责任自负。
七、 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费,根据法律、法规各自承担，未明确缴费义务的费用由买受人承担， ### 查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的， ### 提交有效证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
九、对上述标的权属有异议者， ### 联系。本案当事人、优先购买权人（房屋共有人、房屋承租人）无法通知的，自本公告之日起满五日即视为已经通知。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、买受人应在拍卖成交后十日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### 执行案款， ### ： ### ### ，账号#########################）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
#、 ### 贷款方式支付拍卖价款，竞买人以贷款方式支付拍卖价款的， ### 联系， ### 提出申请， ### 审核通过具备贷款资质及条件方可报名参拍。否则，因不具备贷款资质及条件无法成交导致保证金被没收的， ### 承担。
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联系人：谢先生
联系电话：####-#######/ ###########
贷款工作流程： ①、提供贷款材料审核；②成功拍得标的物；③、核税过户；④、办理抵押、银行放款。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十三、依照法释《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。 ### 辅拍机构。
咨询电话： ########### （谢先生）
########### （朱女士）
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监督电话：####-#######
联系地址：黄山区翡翠大道
详细信息可在“ ### (www.taobao.com)”上查询。
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二〇二五年四月二十五日
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