特别提醒：法院从未委托任何中介机构协助拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。 ### ， ### 电话。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用， ### ### 为提高警惕。
公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人，特此公示。
变卖公告
### 将于#### ### ### 络平台（网址： ### ，户名: ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的： ### 凉风垭兴业街###号夏荣阁#单元#层#号
据评估报告记载：不动产权证号为渝（####）潼南区不动产权第#########号，建筑面积为###.##平方米，套内面积为###.##平方米，房屋用途为成套住宅， ### 镇住宅用地，房屋结构为钢筋混凝土结构。
注：#、拍卖标的存在查封，抵押。现空置、室内堆放杂物。在产调上户型显示为#室#厅， ### 了解，实际户型为#室#厅#卫，其中两个卫生间在同个房间内，用半面墙体分隔开，顶部相连未分隔，卫生间入口一个在厨房，另一个在客厅。
#、据物业公司工作人员口头说明，该拍卖标的物欠缴物业费###.#元（####.##-####.##）。水、电、气费无法查询， ### 了解，交付时以实际为准， ### 承担。
#、 ### 人廖干兰、曾波禾均表示不需要， ### 置。
### 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围。 ### 了解。
询价：##.#万元，起拍价：##.###万元，保证金：#万元，增价幅度:####元(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作， ### 安排， ### 联系电话：###-#######或登录www.laipaiya.com自助预约，或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行竞买， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
本案可联合竞买， ### 办理联合竞买手续。
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。 ### 络司法变卖平台服务系统的时间为准。
五、变卖方式：
#、竞买人需要先报名缴纳变卖预缴款（变卖预缴款等同于标的物变卖价全款金额），才能取得变卖参与资格。
#、网络司法变卖期为##天。####年#月##日##:##变卖期开始后，取得竞买资格的的竞买人即可以出价，自第一次出价开始进入到##小时竞价倒计时，其他变卖报名用户可加价参与竞买；每次竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）；竞价程序结束时，变卖期结束。
#、本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
六、特别说明：
#、变卖成功后， ### 负责裁定过户。
#、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
#、 ### 交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。
#、 ### 涉及的税、费由买、 ### 分,但依法应由出卖人缴纳的相关税、 ### 垫付， ### 门出具的出卖人已缴纳税、费票据， ### 申请退还已垫付税、费。
#、 ### 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。 ### 涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费等） ### 承担。 ### 涉及的相关费用（搬运费、装卸费等） ### 承担。其它可能存在的一切 ### 承担，变卖人不承担上述费用。
#、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， ### 及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、法院有权决定暂缓、中止、 ### 中的变卖。
#、对上述标的物的权属有异议者， ### 联系。
#、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能取得优先购买权，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
##、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人参加竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
##、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
##、 ### 实名登记注册， ### 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳变卖预缴款，淘宝系统将自动锁定该笔款项。 ### 指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在成交后#日内缴纳， ### ### 上支付， ### 。#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ； ### ： ### ### ；账号：# ########### #########）；#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： ### )；#、变卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
##、变卖成交后不交纳尾款的，法院将依照法规从变卖预缴款中扣除相应的保证金金额，保证金不予退还。扣留的保证金参照《网拍规定》 ### 理。 ### 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交， ### 。
##、司法变卖因标的物本身价值，及变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
##、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒：
#、 ### 发布的《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
#、切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息， ### 承担。
本公告未尽事宜， ### 。
咨询电话：
### ：###-#######
### 监督电话：###-########
### 咨询电话: ###-########（吕法官）
联系地址：重庆市潼南区兴潼大道##号
### ### 监督电话：###-########
### 督察室监督电话：###-########
### 电话：###-###-####
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二〇二五年一月十五日
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