受委托， ### 定于####年#月##日##时##分在“ ### ”（以下简称交易平台，网址： ### ）按现状公开拍卖下述标的：一、标的目录备注：竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》《标的情况及特别说明》《广州市房屋租赁合同（模板）》 ### 条款及约定。
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二、竞买人资格要求
#、具有独立承担民事责任能力的个人或在中华人民共和国境内注册且有相应经营范围的法人、组织、个体户。（提供营业执照）#、以往承租委托人（出租人）物业过程中没有严重违规、违约、失信、 ### 为。（提供承诺书）#、 ### 为。（法人、组织、个体户提供国家企业信用信息公示系统的查询页面，个人提供承诺书）#、不接受联合体竞价。#、同一承租权竞买人不能同时报名参加两个以上标的竞拍。三、标的展示时间及地点#.时间：####年#月##、##日（请提前预约）。#.地点： ### 在地。四、竞买登记及缴纳保证金#、参与竞买登记的竞买人必须于####年#月##日#时起至####年#月##日##时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。#、竞买登记需提供的资料包括：营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证（如有）以及竞买资格要求中需提供的资料。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）#、 ### 络竞买登记手续，具体登记手续详见《 ### 竞买人操作手册》操作流程：（#）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“ ### （ ### ）”点击“注册”，完成注册后， ### 报名和缴纳保证金等操作。（#）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交给拍卖人。（#）拍卖保证金缴纳：在####年#月##日##时前（逾期不予受理）将拍卖保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名： ### ，账号：##################， ### ： ### ### 】。竞买人线下转账成功后，按照《 ### 竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。五、特别说明
#、物业按现状出租， ### 详细察看出租物业，承租权竞买人交纳拍卖保证金及提交报名材料后， ### 勘查，且了解和认可出租物业现状、权属状况及相关租赁要求， ### 现状、权属状况、瑕疵及相关租赁风险，并自愿承担一切租赁风险，若一旦参加应价竞拍， ### 为承担法律责任。#、序号#、#的出租物业均尚未办理产权登记， ### 竞拍承租。拍卖成交后，买受人（承租人）不能以此为由拒签成交资料或租赁合同， ### 拍卖或租赁义务及单方解除拍卖或租赁合同关系，否则视为违约，应承担相应的违约责任。#、买受人（承租人）须按承租物业现有权属证照资料（ ### 勘查时向委托人（出租人）问询，承租权竞买人交纳拍卖保证金及提交报名材料即视为已了解物业现状及现状证照资料）自行办理各类相关证件并承担相关费用，自行办理装修工程， ### ### 间隔及装修（包括工程、规划、消防、水电、煤气、弱电、电话、 ### 、有线电视、环保、外立面招牌、灯箱、广告等）、报建及验收手续，实现入室经营， ### 有相关费用。#、买受人（承租人）应依法经营， ### 办妥营业执照、许可证等证照及政府相关必要检验手续（包括但不限于：工商、消防、环保、卫生、防疫等），符合法律、法规及政府有关规定，经营范围是餐饮业须具有餐饮资质，且不得使用明火。因经营产生的法律、法规责任由买受人（承租人）承担。 ### 需证照、手续的相关费用及不能申办的风险由买受人（承租人）承担。委托人（出租人）和拍卖人对买受人（承租人）办理相关报批手续的障碍和结果不承担任何责任。#、买受人（承租人） ### 使用、经营租赁物业，未经委托人（出租人） ### 转租或分租。租赁期限内，若买受人（承租人）存在转租、 ### 为，委托人（出租人）有权没收租赁押金（履约保证金）并追究其他相应损失。如买受人（承租人）经营的范围、项目涉及相关商标、品牌持有方的，则买受人（承租人）须提供与相关品牌持有方的书面合作协议文件，以证明买受人（承租人）有权经营本项目和使用与其相关的商标、品牌。#、买受人（承租人）自行承担申报、办证、开发、使用、经营、 ### 产生的一切风险、亏损、费用、税费及责任，委托人（出租人）不保证买受人（承租人）能获利或收回投资。#、租赁物业按拍卖现状移交后，由委托人（出租人）提供现有资料给买受人（承租人）办理租赁登记备案手续，办理租赁登记备案时产生的税、费、金由买受人（承租人）承担。公司地址：广州市东风中路###号之一金安大厦##楼K、L室联系方式：###-########、 ########### 叶生、 ### 有限公司####年#月##日
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