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### （变卖）
（####）闽####执####号
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
#、拍卖房屋址在常山华侨经济开发区双山管理区侨光路#号君悦花园四期#幢####号房屋一套，不动产权证号：闽(####)常山开发区不动产权第#######号，建筑面积：##.##平方米，权利人：方敏丽。
#.权证编号情况：
不动产权证号：闽(####)常山开发区不动产权第#######号。
#、评估拍卖情况：
评估价：##.##万元，变卖起拍价：##.###万元，保证金#万元，增价幅度：####元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ，于####年#月##日#时起至####年#月##日##时止， ### 联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。
六、特别提醒： ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房房地产面积差异等瑕疵不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否过户手续。
### 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖人（ ### 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 ### 得税、教育附加税、对方教育附加等， ### 产生的印花税、契税。 ### 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式： ### 垫付， ### 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。所涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前一个工作日） ### 联系，并提供相应的证件。
九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告发布之日，没有享有优先购买人登记。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖余款在####年#月##日 ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ，账号：############)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话：####-#######（ ### 员）。
监督电话 ####-####### 、#######。
联系地址： ### ###
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二#二五年一月十五日
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