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拍卖公告
### 将自####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行第一拍公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### #号楼#层###办公房地产（ ### 分可移动物品）
（#） 位置： ### #号楼#层###；
（#）规划用途：办公；
（#）土地性质：出让；
（#）产权面积：证载建筑面积##.##平方米；
（#）利用现状：空置；
（#）参考价：###.##万元，起拍价：###万元，保证金：##万元，加价幅度：####元。
二、特别声明：
#、各意向竞买人在参与竞拍前， ### ### 限购政策以确定是否具有购房资格。拍卖成交后，因买受人无购房资格而导致流拍的，由买受人依法承担悔拍的法律后果。
#、可移动物品清单详见附件询价报告。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。但是，根据《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，####年#月#日起， ### 在地有限购政策的，竞买人申请参与司法拍卖房产竞拍的，必须具备购房资格，竞拍成功后如无法提供购房资格证明的，需承担相应法律后果。各意向竞买人在参与竞拍前， ### ### 中关于购房资格的要求说明， ### 了解当地房屋是否限购以及是否具备购房资格。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。 ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。如未办理委托， ### 自动生成的《网络竞价成功确认书》制作相关法律文书。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条的规定： ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
四、优先购买权人的申报期限：自即日起至####年#月##日止，其中法定节假日、双休日不接受申报，逾期视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
五、咨询、展示时间： ### ，其中法定节假日、 ### 。如需看样， ### ### 看样， ### ### 看样。咨询联系电话####-########。
### ### ### 服务， ### ### 有责任， ### 无关。联系电话：##########。
六、拍卖方式：本次拍卖采取增价拍卖方式，拍卖活动结束前，出价最高的竞买人成为买受人。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
七、免责声明：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的视为对本标的实物现状确认，责任自负。是否限购， ### 门。
因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其他原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。
八、拍卖过程中的税费负担： ### ### 需补交的相关税费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方依照法律规定各自负担。买受人 ### 提交过户核税清单，如遇特殊情况无法在规定期限内完成， ### 提交书面延长申请， ### 人负担的税费，凭垫付税费的票据凭证申请从拍卖款中退还。物业费、水、 ### 承担。
九、拍卖信息公示：拍卖成交后，载 ### 络司法拍卖平台公示。
十、交付及过户手续的办理： ### 拍卖价款后， ### 裁定书、 ### 通知书及拍卖成交确认书， ### 门办理标的物权属变更手续。关于拍品交付， ### 另行通知。
十一、保证金及拍卖余款的缴纳： ### 拍平台系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################)。
竞拍成功者逾期未缴纳拍卖余款的，视为悔拍，所缴纳的保证金依法不予退还。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话：####-########
监督电话：####-########
联系地址：江苏省丹阳市南环路##号
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 及看样：电话##########或登录“ ### ”网站自助预约，也可关注微信公众号“ ### ”自助预约看样。
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二O二五年一月十五日
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