### 将于####年#月##日##时(变卖期为##天)（延时的除外） ### 公开变卖活动（网址： ### ，户名： ### ），现公告如下： 一、拍卖标的物：阳朔镇大村门商业、住宅土地使用权及##楼、##楼、 ### 分建筑物。（具体情况详见标的调查表及附件内容）
评估价：#####.####万元
起拍价：####.######万元，保证金：####万元，增价幅度：##万元。
二、变卖流程：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，如需办理委托事项， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买人为自然人的，其家庭或个人在竞买房屋时，应符合当地的限购政策要求，因违反限购规定导致买受人不能办理房屋登记等手续的， ### 承担，买受人领取成交裁定前， ### 提交购房资格核验证明， ### 门核查家庭购房资格。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 递交委托手续， ### 审核后，方可代理签署成交确认书。如委托手续不全， ### 为。
四、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至变卖结束（节假日除外） ### ，咨询电话：###-########(陈法官），###-########（刘法官）。 ### 暂不组织统一预展看样， ### 前往实地看样。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
六、 ### 变卖成交款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理，因为涉及机器设备和有关料件，可能会发生拆除、搬运、运输等费用，该费用由买受人承担；因网络司法拍卖本身形成的税费，以及仓储保管等费用，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， ### 分的变卖余款买受人应在变卖结束后#日内缴纳， ### 付款， ### 。
#、银行付款方式： ### 指定账户:
户名：(####)京##执恢###号
### ： ###
账号：###################
#、变卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、关于变卖中悔拍的特别提示：
本次变卖标的物的保证金经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的， ### 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
### 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
十二、变卖成交的，依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束， ### 置。
### 发布的变卖须知。
咨询电话：陈法官###-########，刘法官###-########。
监督电话：###- ### 监察室
联系地址： ### （北京市丰台区方庄路##号）
此公告在“ ### ”上发布。
###
二〇二五 年 一 月 十五日
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