受委托， ### 定于####年#月##日##时##分在“ ### ”（以下简称交易平台，网址： ### ）按现状公开拍卖下述标的：一、标的目录备注：
#、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》《标的情况及特别说明》《韶关市房屋租赁合同（模板）》 ### 条款及约定。
#、 ### 分，其他费用（包括但不限于物业管理费、水费、电费、电话费、电视费、网络费、垃圾卫生费等）由买受人(承租人) ### 承担、缴费。
标的#图片
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二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内注册成立、 ### 为能力的自然人（含个体工商户）三、标的展示时间及地点#.时间：####年#月##、##日（请提前预约）。#.地点： ### 在地。四、竞买登记及缴纳保证金
#、参与竞买登记的竞买人必须于####年#月##日#时起至####年#月##日##时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖人审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。#、竞买登记需提供的资料包括：竞买人为自然人：本人居民身份证等身份证件。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）竞买人为法人或其他组织：营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证（如有）以及竞买资格要求中需提供的资料。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）#、 ### 络竞买登记手续，具体登记手续详见《 ### 竞买人操作手册》操作流程：（#）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“ ### （ ### ）”点击“注册”，完成注册后， ### 报名和缴纳保证金等操作。（#）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交给拍卖人。（#）拍卖保证金缴纳：在####年#月##日##时前（逾期不予受理）将拍卖保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名： ### ，账号：##################， ### ： ### ### 】。竞买人线下转账成功后，按照《 ### 竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。五、特别说明
#、买受人（承租人）须按出租用途经营使用租赁物业， ### 业；不得加工经营、存放使用易腐、易燃、易爆等危险品和国家法律法规规定禁止经营存放或使用的物品；不得在出租物业内从事产生废气、废水、固体废弃物、噪音等影响房屋及周边环境的经营业务， ### 明火餐饮或饮食经营（果茶、奶茶、 ### 除外）。#、买受人(承租人)须依法经营， ### 政许可手续和证照(包括但不限于:工商、消防、环保、卫生、防疫等)由买受人(承租人) ### 门申请报批，并承担相关费用及不能申办的风险。委托人（出租人）和拍卖人对买受人(承租人)办理相关报批手续的障碍和结果不承担任何责任。买受人（承租人）应按照执照、 ### 经营活动，在未取得必要的执照、批准证书或许可证之前， ### 无证经营，否则由此产生的一切法律责任均由买受人（承租人）承担。#、未经委托人（出租人）同意，买受人(承租人) ### 转租、分租、转让、转借或擅自调换给第三人使用的； ### ### 抵押或其他形式的担保；不得擅自扩、加、改建房屋，严重破坏房屋结构。#、买受人（承租人） ### 装修、改造的，在装修改造前需提供装修方案给委托人（出租人）进行审核，所提交的装修方案经委托人（出租人）书面同意后，买受人（承租人） ### 装修， ### 产生的费用及手续均由买受人（承租人）负责承担。在装修期间，买受人（承租人）必须注意安全，按消防、环保、供水、 ### ### 装修，并经消防、环保、供水、 ### 门验收合格后方可营业。#、商铺（标的#）需安装独立水表，由买受人（承租人） ### 门办理安装申报手续并承担费用，委托人（出租人） ### 需手续证明。租赁合同到期后，如双方不再续签的，买受人（承租人）须将安装的独立水表无条件移交至委托人（出租人），并配合委托人（出租人）完成相关手续。#、租赁物业按拍卖现状移交后，由委托人（出租人）提供现有资料给买受人（承租人）办理租赁登记备案手续，办理租赁登记备案时产生的税、费、金由买受人（承租人）承担。#、物业按现状出租， ### 详细察看出租物业，意向承租权竞买人交纳拍卖保证金及提交报名材料后， ### 勘查，了解和认可出租物业现状及相关租赁要求， ### 现状、瑕疵及相关租赁风险，并自愿承担一切租赁风险，若一旦参加应价竞拍， ### 为承担法律责任。公司地址：广州市东风中路###号之一金安大厦##楼K、L室联系方式：###-########、 ########### 叶生、 ### 有限公司####年#月##日
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