###
拍卖公告
（####）闽####执###号
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### 络平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### 人邱*宇、吕*娟名下坐落于南平市建阳区嘉禾北路####号（ ### ##幢#####房）【所有权证号：闽（####）建阳区不动产权第#######号】。
（一）拍卖标的物基本情况
#.财产范围：拍卖标的物财产范围包括建筑物、分摊的土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。
#.名称、坐落：南平市建阳区嘉禾北路####号（ ### ##幢#####房）。
#.规模：拍卖标的物建筑面积为###.##㎡。
#.用途：成套住宅。
#.权属： ### 出具的《不动产登记信息证明》记载， ### 有， ### 有权人及土地使用权人均为邱*宇、吕*娟。
（二）建筑物基本情况
#、建筑结构：钢混。
#、楼层：总层数##层，拍卖标的物位于第##层。
#、配置电梯：有配置电梯（使用情况请实地勘察了解）。
起拍价：######元；保证金：#####元；增价幅度：####元/次。
上述起拍价不含买卖双方的税费和各项欠费
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 办理， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“晟拍法服” ### 咨询、组织看样及变卖辅助工作。该公司一切答复内容仅供竞买人参考， ### 及办理权证， ### 门了解、核实。 ### 联系， ### （双休日节假日除外），本院不组织统一看样， ### 前往看样。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。联系电话： ########### 。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：#、标的物未腾空， ### 情况而定。#、标的物产权信息以证载内容为准， ### 置。 ### 分， ### ### 为的认可， ### 承担由此而发生的一切费用和后果， ### 罚、甚至拆除或无法过户、交付等。#、 ### 展示的照片仅供参考，交付时以标的物现状为准。有意者请亲自前往实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。#、请详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》，竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。#、 ### 涉及的相关税、 ### 了解办理， ### 门了解相关规定及政策，若因不符合过户条件导致无法过户的， ### 承担过户不能等责任。若该标的物暂时不具备初始登记条件的，买受人按照房屋的权利现状取得房屋， ### 负责。拍卖标的物具体情况与产权登记不一致的，以产权登记为准。
七、税费承担： ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### 通知书、 ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 有人（ ### 人） ### 承担的税、费， ### 垫付，从拍卖价款中优先支付， ### 出具的过户裁定书后##日内， ### 申请退款，逾期视为买受人自愿负担。 ### ### 门咨询、了解。竞买人报名参与竞买即视为对上述税费都有充分了解并同意承受。
八、 ### 在地的限购政策，不符合购买政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。
九、对于本次标的物权属有异议者， ### 联系。与本标的物有利害关系的人员【案件当事人、担保物权人（质押权人、优先购买权人）等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、 ### ### 能通知的当事人、已知优先权人，没有接到通知的在本次拍卖公示满#日视为已通知。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金##小时内退还或解冻，锁定期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：#### #### #### #### #### #### #### ##)，如需《当事人缴款通知书》 ### ### ### ### 页中的“相关附件“中下载，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十二、拍卖成交后买受人悔拍或逾期未支付拍卖款，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十三、竞买人是否能以该拍卖标的办理落户登记， ### 门咨询，拍卖人不作为办理户口、入户的任何承诺。
十四、本标的物优先购买权人相关说明： ### 主张优先购买权，逾期不主张的视为放弃对本标的物享有优先购买权。
附：
“网拍贷”业务特别说明
### ### ### 上拍卖指定合作单位，可以为符合授信准入条件的合格竞拍者提供个人信贷支持。 ### 。
“网拍贷” ### 方式：（ ### 可提供“网拍贷”业务）
名称： ###
联系电话：####-#######
### 发布的《拍卖须知》。
咨询电话： ########### 、 ########### （ ### ）
联系地址： ###
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
### ：###-###-####
监督电话：####-#######
###
二〇二五年一月十五日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
