### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的： ### 有的位于孝感市孝南区严桥二街#幢#层房屋。
### 属的位于孝感市孝南区严桥二街#幢#层###室、###室、###室成套住宅及其附属无证厨房，建筑面积合计###.##平方米（其中未办证房屋建筑面积##.##平方米）。本次估价对象范围包含建筑物、占用范围内的土地使用权、不可分离设施设备以及装饰装修，不含可移动家具家电、债权债务等其他权益。估价对象明细如下：
估价对象
权证编号
坐落
证载用途
所在楼层/总楼层
建筑面积（㎡）
套内面积（㎡）
#
########
孝感市孝南区严桥二街#幢#层###室、###室、###室
成套住宅
#-#/#（证载为#层，根据产权证附图实际共#层）
###.##
###.##
未办理
孝感市孝南区严桥二街#幢#层###室附属厨房
--
#/#
##.##
--
合计
###.##
--
建成时间及成新度：估价对象于####年##月##日建成，采用观察法和使用年限综合确定成新率为七五成新。 ### ：估价对象为整栋建筑，第#- ### 楼梯进入，室内为平层， ### 合理，便于利用。装修装饰：估价对象外墙为涂料，#层入户为防盗门，客厅及餐厅地面铺地砖，墙面贴瓷砖踢脚线， ### 分刷白，顶棚刷白，厨房地面及墙面贴砖，顶棚为扣板吊顶，塑钢窗；#层为木质套门，地面为地砖，墙面刷白，顶棚为石膏线吊顶，塑钢窗；#层为木质套门，地面为水泥找平，墙面及顶棚刷白，塑钢窗；#层为毛坯，塑钢窗。附属设施：估价对象楼栋内供水、供电、供气、通信、宽带，无电梯。维护状况、完损状况：所在建筑物地基基础未见明显不均匀沉降，承重构件完好,梁往未见倾料变形，墙体无明显裂缝；室内地面、墙面、天棚装修完好， ### 正常，维护保养情况较好，为完好房。
评估对象估价：######元，起拍价：######元，保证金：######元，增加幅度：####元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。三、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月#日起至####年##月##日##时止（节假日除外） ### ，（咨询电话： ########### ）四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、过户及费用负担： ### 办理。
因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， ### 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。
其他费用由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖余 ### 指定账户( ### ， ### ： ### ，账号：############)，并（凭付款凭证及相关身份材料原件） ### （地址：孝感市黄花路##号）签署《拍卖成交确认书》，领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续，本院负责指定交付， ### 提取拍卖标的物。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 发布的拍卖须知。
重要提示：拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十二、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 ### 发布的拍卖须知。咨询电话：####-#######
监督电话：####-#######
### 电话：##########联系地址： ### 网址: ### “ ### ”上发布。
### 二#二五年九月九日
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