项目名称常州市钟楼区怀德南路##号瑞谦（常州） ### 房项目编号N####FCZZ######挂牌起始日期####-##-##挂牌截止日期####-##-##挂牌期满， ### 内容，重新申请信息发布。标的概况标的坐落常州市钟楼区怀德南路##号瑞谦（常州） ### 在层数-租赁面积约(㎡)#####.##租赁期限#年租金支付方式一季度一付，先付后用租金递增方式无装修期限无承租押金#个月租金房屋现状标的状态出租（原租赁合同到期日：####年#月##日，原承租方继续使用）是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点标的位于常州市钟楼区，面积约#.##亩，园区交通便利，配套设施齐全。其他情况#.本次招租标的不得用于经营高污染、高噪音、废品回收、 ### 、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营及黄赌毒等违法活动的项目，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知#天内无条件将房屋交还出租方， ### 有损失均由承租方承担，与出租方无关。#.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由原承租方承担；租赁交付后产生的水、电、 ### ### 、电力公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。#. ### 改造、装修或增扩设备时，不能影响主体结构， ### 门审批通过，费用由承租方自理。#.承租期内， ### 在区域范围。#.其他承租要求详见《厂房租赁合同书》样稿。评估情况评估价--评估基准日--评估机构--租金底价#######.##元/年出租方情况基本情况出租方名称： ###
### 会信用代码：# ########### #####Q
住所：钟楼区西林乡西林镇
出租方承诺--出租方决策文件--行为批准或备案机构--特别告知
#.本次招租不含装修和配套，按交付时实际情况出租。
#. ### 展示为准， ### 不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
#. ### （以下简称“ ### ”） ### 披露， ### 做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、###全景展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。 ### 展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验， ### 鉴定。
#.意向承租方交纳保证金后， ### ### 内容， ### 尽职调查， ### ### 现状，意向承租方被确 ### 现状及资产质量、数量等为由拒签《厂房租赁合同书》或拒付交易价款或放弃承租，否则视为违约， ### 违约责任， ### 、出租方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。
#.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
#.本次招租标的租金为含增值税价。
#.承租方在承租期内未经出租方书面同意不得整体转租标的房产，否则视为承租方违约； ### 分转租房屋，但须符合出租方当地环保、安监等要求。
#.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《厂房租赁合同书》，并要求出租方承担赔偿责任。
#. ### 网络竞价， ### 。
##.为确保保证金及时到账，建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日##: ### ### 点操作转款。
交易条件
资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式
承租方应在竞价成交后##个工作日内，将首期租金、承租押金及各项费用支付至出租方指定账户，若逾期付款，则按照公告内容及《厂房租赁合同书》 ### ，视为恶意竞价并自动放弃此房屋，竞价保证金不予退回。
承租方资格条件#.意向承租方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人。#.列入“信用中国” ### 人、重大税收违法案件当事人名单、 ### 为记录名单的不得参与。#.意向承租方报名时需向出租方提交经营方案，经营方案包括但不限于经营业态，设施设备改造投入预算等（原承租方无需提供）。
标的交割#.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方单位缴纳租金及各项费用，并签署《厂房租赁合同书》及提交以下资料：① 企业法人营业执照复印件、授权委托书与公章；② 出租方要求的其他材料。#. ### 上述规定的， ### 或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。#.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况， ### 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的， ### 无关， ### 退还保证金（不计息）。#. ### 系受出租方委托，出租方已承诺在《厂房租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任， ### 顺延， ### ### 承担。 ### 交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好， ### 分，承租方不需使用的， ### 拆除，费用自理。与租赁相关的其他条件
无交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。现场展示#.时间：公告期内（节假日除外，联系后组织察看标的。邹先生 ########### ）#.地点： ### 在地。竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##: ### 要求，在报名截止日##:##前向出租方提交有效书面报名材料，并完成e交易线上注册报名手续，经出租方评审通过并按规定足额缴纳有效保证金后方具备竞买资格。意向受让方需向出租方提供以下材料（均需加盖公章）：#.主体资格证明文件（企业法人提供营业执照复印件、法定代表人或身份证复印件）；#. ### 法定代表人时，应提供授权委托书（原件）及代理人身份证（复印件）；#.意向承租方未被列入“信用中国”或“ ### ### ” ### 人、重大税收违法案件当事人名单、 ### 为记录名单的查询证明（复印件）；#.出租方要求的其他材料；资料递交地址： ### ，联系人：邹先生 ，联系电话： ########### 。 ### 置方式#.缴纳：金额######.##元，截止时间####-##-## ##:##:##，按系统提示缴纳。
#.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付， ### 项目保证金支付确认， ### 到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日##: ### ### 点操作转款）。#.退还：承租方缴纳首期房租并签署《厂房租赁合同书》后转为交易服务费后无息退还（如保证金不足以支付交易服务费， ### ### 补足），其他竞租方的保证金将于成交后的#个工作日内无息退还。
竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）####.##自由竞价时间####-##-## ##:##:##-####-##-## ##:##:##延时竞价周期（秒）###服务费#.以挂牌总价成交的，收取服务费#####元；
#.高于挂牌总价成交的： 成交总价超过###万元的，根据《 ### 国有产权交易服务收费标准》收取， ### 向受让方收取。
#.成交之日起#个工作日内按系统提示付清。
### 房租赁合同书（样稿）. ### ### 之日起至####年#月#日##:##止（节假日除外）咨询地址常州市天宁区关河东路##号九洲环宇大厦##楼技术支持###-###-####其 他无
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