-
四川省资阳中锦房地产开发有限公司的待售车库和待售商业用屋整体拍卖竞买公告拍卖转让
拍卖转让 四川省 2025-11-03
公告内容
### 破产财产
拍卖公告
####年##月#日, ### 作出(####)川##破#号民事裁定书, ### (下称“中锦公司”)破产重整案,并于####年#月##日以(####)川 ### ### 破产重整管理人(以下简称管理人)。根据第二次债权人会议表决通过的《 ### 破产财产变价方案》,管理人将于####年##月##日##时起至####年##月##日##时止(延时的除外) ### 公开拍卖活动(注:本次拍卖为整体拍卖,因资产体量较大,#### 年##月##日##时起至 #### 年##月##日##时止(延时的除外) ### 公开分开拍卖活动),现公告如下:
一、拍卖依据
根据第二次债权人会议表决通过的《 ### 破产财产变价方案》,管理人于### ### 上发布《 ### ### 》, ### 比对, ### ### ### 评估。
二、拍卖标的物概述
### 的待售车库和待售商业用屋,经评估,标的破产财产于价值时点####年#月##日评估价格为:######.##万元,存货评估值考虑了折扣##%, ### 置,清算价值为:#####.##万元。第一次拍卖起拍价:#####.##万元
起拍价:#####.##万元(第一次流拍价的#折)
加价幅度:#万
保证金:####万
### 破产重整项目存货资产评估明细汇总表
被评估单位: ###
评估基准日:####年#月##日
序号
楼层
测绘建筑面积(㎡)
已售-新销售建筑面积(㎡)
老业主未选房建筑面积(㎡)
楼盘未售建筑面积(㎡)
评估价值(元)
清算价值(元/评估价值*##%)
#
-#
##,###.##
#,###.##
##,###,###.##
#,###,###.##
#
-#
##,###.##
#,###.##
#.##
##,###.##
###,###,###.##
###,###,###.##
#
#
#,###.##
#,###.##
###.##
#,###.##
###,###,###.##
###,###,###.##
#
#
#,###.##
#,###.##
###.##
#,###.##
###,###,###.##
###,###,###.##
#
#
#,###.##
#,###.##
#.##
#,###.##
##,###,###.##
##,###,###.##
#
#
#,###.##
#,###.##
###.##
#,###.##
##,###,###.##
##,###,###.##
#
#
#,###.##
#.##
#.##
#,###.##
##,###,###.##
##,###,###.##
#
#
#,###.##
#.##
#.##
#,###.##
##,###,###.##
##,###,###.##
#
#
#,###.##
#.##
#.##
#,###.##
#,###,###.##
#,###,###.##
##
#
#,###.##
#.##
#.##
#,###.##
##,###,###.##
#,###,###.##
##
#
#,###.##
#.##
#.##
#,###.##
##,###,###.##
#,###,###.##
##
##
#,###.##
#.##
#.##
#,###.##
##,###,###.##
#,###,###.##
##
##
#,###.##
#.##
#.##
#,###.##
##,###,###.##
#,###,###.##
##
##
#,###.##
#.##
#.##
#,###.##
##,###,###.##
#,###,###.##
##
##
#,###.##
#.##
#.##
#,###.##
##,###,###.##
##,###,###.##
##
##
#,###.##
#.##
#.##
#,###.##
##,###,###.##
##,###,###.##
##
##
#,###.##
#.##
#.##
#,###.##
##,###,###.##
##,###,###.##
##
##
#,###.##
#.##
#.##
#,###.##
##,###,###.##
##,###,###.##
##
##
#,###.##
#.##
#.##
#,###.##
##,###,###.##
##,###,###.##
##
##
#,###.##
#.##
#.##
#,###.##
##,###,###.##
##,###,###.##
##
##
#,###.##
#.##
#.##
#,###.##
##,###,###.##
#,###,###.##
##
##
#,###.##
#.##
#.##
#,###.##
##,###,###.##
#,###,###.##
##
##
#,###.##
###.##
#.##
###.##
#,###,###.##
#,###,###.##
##
##
#,###.##
#.##
#.##
#,###.##
#,###,###.##
#,###,###.##
##
##
#,###.##
#.##
#.##
#,###.##
#,###,###.##
#,###,###.##
楼盘未售合计
###,###.##
##,###.##
###.##
##,###.##
#,###,###,###.##
###,###,###.##
三、标的已知优先购买权人:无
竞价标的如若存在优先购买权人,优先购买权人参加竞买的,应于竞价活动开始#个工作日前向管理人提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与京东实名认证相一致),资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价,亦视为放弃优先购买权。
对上述标的权属有异议者,竞价开始前#天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价,不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
竞买人须缴纳竞买保证金人民币####万元, ### 交竞买保证金可等额抵作受让价款。
四、竞价方式
#、竞价从起拍价#####.##万元,开始以递增出价方式竞价,增价幅度为#万元/次,竞买人以低于起拍价出价的无效。
#、本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后#分钟如果有竞买人出价,就自动延迟#分钟。
#、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
五、保证金与余款缴纳
#、第一次出价前,意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的,本标的物竞得者(以下称竞买人) ### 分成交款,由京东结算给管理人指定账户;竞价结束后,未能竞得者的保证金以及竞价未成交的(即流拍的)竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。
#、竞价成交后,标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。竞买人应于成交之时起#日内将竞价成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入管理人指定账户(管理人账户名称: ### 管理人;账号:##### ########### ; ### : ### ### ),注明“破产案号:(####)川##破#号;款项性质或用途:购买拍卖标的的价款余额”。逾期则视为买受人违约,竞买保证金不予退还。悔拍后重新竞价的,原买受人不得参加竞价。成交后还需在#日内支付京东平台技术服务费,金额为成交价的#.#%,若逾期缴纳将影响保证金转入,请及时按期支付。
六、移交与过户
#、 ### 有成交款后#日内(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件) ### (地址: ### ##楼)签署《成交确认书》并办理拍卖标的交割手续。
#、 ### 拍卖成交价款之日, ### 有, ### 的责任和风险。
#、如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交割的,管理人概不承担相关责任。
#、成交价不含税费, ### ### 承担,买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人索偿。
#、 ### 办理涉及的资产包权属转移手续。管理人不作权属转移的任何承诺, ### 有费用。
七、咨询、展示看样、开拍的时间与方式
#、咨询和看展:####年##月#日至##月##日,上午#:##-##:##,下午##:##-##: ### 和集中看展,联系人:王先生、卓先生 ########### 。
#、开拍时间:####年##月##日上午##:##至####年##月##日上午##点(延时的除外,实际开拍时间以“ ### ”载明的为准),竞价周期为#天,延时周期为#分钟。
### 查询核实。
八、风险提示(特别提醒)
#、前述仅作为参考,标的物以其现状为准,法院与管理人不承担拍卖标的物瑕疵保证责任;除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵) ### 调查核实、承担投资风险;其他未尽事宜,管理人不承担任何责任。
#、 ### 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人( ### 为能力的自然人)进行竞买。如委托代理人参加本次竞价活动,必须在竞价开始前#天与管理人联系,向管理人提交相关委托资料,办理委托手续。因不符合条件参加竞买的, ### 承担相应的法律责任。
#、 ### 监管(工商)、税务、外管、 ### 门,对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间, ### 咨询,因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
#、 ### 涉标的物可能存在抵押、查封、担保、侵权等情况,买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险, ### 络竞价平台不承担任何责任; ### 负债较多, ### 案件,不排除拍卖前后出现标的物被限制交易或无法实现债权的情形出现。买受人需承担相关风险。 ### 络拍卖平台出具的《拍卖成交确认书》为准。 ### 为无法顺利完成的, ### 络拍卖平台不承担任何赔偿责任。
#、管理人、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为对竞买人参与此次竞价的建议,仅提供竞买人参考。
#、因存放地客观条件限制,管理人未能对本次竞价标的物作通电等检测,管理人对此次竞价标的物是否完好、是否能够正常使用、以及使用效果不作任何保证。
#、为避免在在线支付的过程中, ### 限额问题而导致无法支付的问题,请根据《竞买须知》 ### 充分准备。
#、成功竞买的买受人应根据京东平台的要求,需向平台支付技术服务费, ### 页的提示。
#、标的具体情况以实物为准,管理人不负责提供相关税务发票等票据凭证。
九、 ### 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》 ### 络竞价平台公开展示,请仔细阅读。
### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明, ### 条款和内容, ### 置方双方不存在任何歧异和误认,竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议, ### 、竞买须知及附件的认可。
十、 ### 理
竞买人不符合竞拍资质或逾期未支付拍卖款,管理人和上拍机构可以决定重新拍卖。重新拍卖时,原竞买人不得参加竞买。拍卖成交后竞买人悔拍的,已交纳的保证金及支付的价款不予退还,依次用于支付拍卖产生的管理人和上拍机构的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。如支付拍卖产生的费用损失与弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价之和高于保证金及支付的价款的,竞买人还应当承担其中差额的损失赔偿责任。
十、 ### 、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜, ### 。
### 电话:王女士 ########### 、卓先生 ########### ,联系地址: ### ##楼。
### 为,可如实举报。
举报监督电话:###-#####
### 管理人
####年##月#日
查看剩余内容>>