一、基本情况
#.招商人： ###
#.项目名称：昆山市人民南路##号房屋招商
#.地点：昆山市人民南路##号
#.资产面积：房屋###平方米
#.特别约定：
（#） ### 踏勘， ### 踏勘，一旦报名参加本房屋竞商，即视为对房屋的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议。
（#） ### 房屋租赁合同（部分条款）请见附件，一旦报名参加本房屋竞商， ### 分条款，无任何异议。（#）本房屋禁止转租。
二、商务条件
#.招商底价：年租金不低于#.##万元
#.年递增率：不低于#%
#.支付周期：##个月
#.租赁期限：#年（无装修免租期）
#.准入业态：零售、商铺
#.支付方式：先付后租
三、招商方式
#.公开招商。若有两家及以上竞商人报名，采取公开竞价（两轮竞争性报价）的评审方式确定拟中商人，若公开招商后仅有一家合格竞商人报名，直接采取商务洽谈的招商方式确定拟中商人。
#.招商过程中发生以下情况之一的，招商人有权中止招商：（#）因铁路建设、 ### 调整等，涉及到需收回出租房屋的。（#） ### 会公益事业或国家基础设施建设，被国家或地方政府依法征用的。（#）出租房屋因市政建设，被依法列入动拆迁范围的。（#）因地震、台风、水灾等不可抗力造成出租房损毁，且无法修复或者经过修复仍不能达到正常使用功能的。
四、报名须知
#.报名地址： ### 网上报名( ### )
#.报名时间：####年##月##日至####年##月##日。
#.报名资质：
*基本条件：
（#）竞商人应当为在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的企业法人及个体工商户；
（#）竞商人营业执照在有效期内；
（#） ### 会信誉；
（#）本次招商不接受联合体。
*禁入条件：
（#）竞商人被列入国家企业信用信息公示系统的经营异常名录或严重违法失信名单中的；
（#）竞商人存在“ ### 人”或“失信惩戒”等失信记录的；
（#） ### 及其下属企业发生过诉讼纠纷的；
（#）竞商人的法定代表人及股东与其他竞商人的法定代表人或股东存在为同一人、夫妻或近亲属关系的；
（#）竞商人与招商人当前或曾经合作的项目存在未按期支付租金的；
（#） ### 商家资信黑名单的；
（#）竞商人近五年曾发生过重大安全事故的。
#.报名及资格预审需提供的资料
（#）营业执照复印件（加盖公章）；
（#） ### ### 对账单（加盖公章）；
（#）法定代表人身份证复印件；
（#）授权委托人身份证复印件；
（#）法定代表人授权委托书原件；
（#）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中，竞商单位须未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单的查询结果（查询日期在竞商截止日期前##天内， ### 自动生成的PDF文件电子版）；
（#） ### （www.creditchina.gov.cn）下载的“信用信息报告”，竞商人不存在“ ### 人”或“失信惩戒”等失信记录（查询日期在竞商截止日期前##天内）；
（#） ### 及其下属企业近五年未发生过诉讼纠纷的；竞商人的法定代表人及股东与其他竞商人的法定代表人或股东不存在为同一人、夫妻或近亲属关系的；竞商人与 ### 合同情况的；竞商人未发生过重大安全事故的承诺书（承诺书模板见附件并加盖公章）。
#.以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台， ### q.com邮箱。
#.竞商保证金缴纳：请竞商人在报名初审通过后，于####年##月##日前，将竞商保证金RMB####元汇入以下账户，交纳单据上需备注“昆山市人民南路##号房屋竞商保证金”，且汇出账户名称与报名单位名称一致。（特别提示：缴纳竞商保证金后无故不参加竞商的将没收竞商保证金）
银行账户： ###
### ： ###
账号：##### ########### ##
五、联系方式
联系人：王老师###-########
监督电话：###-########
国铁招商平台线上报名方式： ### ： ### ） ### 注册后， ### 上报名。 ### ### “ ### ”的“常用文件” ### 客服电话###-#####-#-#。
附件#：授权委托书样本
附件#： ### 房屋租赁合同（部分条款）
附件#：承诺书模板
###
####年##月##日
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