区块链已存证存证时间：####-##-## ##:##:##存证哈希值：#E#####D###E#BC###E#CD####DD########AB###B####C##A#C#A##F#######区块高度：# ### 所属房屋租赁权
拍卖公告
（####） ### 嘉润租拍#第##号
### ### ### 属国有资产（龙沙区胜利小区##号办公用房#-#层） ### 公开拍卖， ### 如下：
一、拍卖标的基本情况（仅供参考， ### 看样为准！）
### 有人： ###
### 门电话：####-####### 地址： ### ###室
座落：齐齐哈尔市龙沙区
序号
位 置
租赁年限
面积约
起拍价
竞买保证金
#
齐齐哈尔市龙沙区胜利小区##号办公用房#-#层
租赁期#年，租金一年一交
合计###.##平方米
#万/年
#万元
二、相关说明
#.拍卖人不承担标的瑕疵担保责任，由委托人交付予买受人；
#.租赁权的起拍价以首年租金价格为起拍价；
#.结算方式：首年年租金一次付清、拍卖佣金成交后一次性交齐；
#.租赁合同起始时间按委托方要求时间签订；签订日期为中标方确定后十日内签订租赁合同。
#.委托人要求:① ### 全面深入的了解，不得在取得承租权后以上述原因解除合同。② ### 经营项目，未经出租方同意，不得擅自改变。承租方未经出租方同意，不得将出租房屋擅自转租给第三方。③承租方在签订合同之日起#日内向出租方缴纳年租金。④在租赁期限内，对出租房屋的修缮由承租方负责， ### 修缮费用，出租方不承担任何费用。租赁期限届满， ### 的装修和装饰应当符合正常经营使用的状态，承租方对出租房屋实施的消防设施改造、房屋装修装饰无需复原，无偿交还出租方。⑤承租方负责交纳房屋涉及的租赁税、费(含:电费、燃气费、供热费、物业费，消防、燃气、电梯等费),并将缴费票据于每年缴纳年租金时一并交给出租方。⑥承租方负责改造消防设施， ### ### 施工， ### 门的验收合格标准， ### 承担。⑦ ### 期限内，中央国家层面颁布新的文件规定应当解除本合同的,应当解除本合同。出租方应当将剩余期限的租金退还给承租方，但对于承租方已投入的资金不予补偿。⑧承租方须在签订合同后###天内达到消防合格验收标准及对外正常经营状态。如承租方不能达到消防合格验收标准,出租方可以解除合同并不退还租金，且不赔偿承租方已投入的资金损失及装修损失。⑨承租方在租赁期限内擅自退租的，出租方已收取的租金不予退还，对于承租方已投入的资金不予补偿。
#.合同的解除。租赁期满，合同自动解除，如委托人不再出租，或买受人不再续租，应在租赁期满前六个月告知对方。
#.如解除房屋承租合同，买受人不能破坏房屋基础设施，房屋移交给委托人时，无论双方谁投入的基础设施都不能破坏拆除而影响房屋的使用功能，如：水电煤气热，房屋门窗及照明等设备。
#.特别说明： ### 、规则、须知、上传的附件等资料，并咨询有关标的相关事宜，凡报名参加竞买的， ### 有资料、标的瑕疵上传附件予以认可；买受人或竞 ### 基本账户。
#.有承租意向者联系出租方，由出租方统一安排时间看房。
##.承租方需一次性支付房屋出租前由于漏水对楼下商户造成的损失及维修费用#####元。由此产生的任何责任及纠纷由出让方承担。
三、拍卖时限
#.展示时间、地点：####年#月#日至####年#月##日正常工作时间在标的原址展示；
#.保证金截止时间：####年#月##日##时##分；
#.拍卖时间：####年#月##日##时；
#.拍卖方式：本次拍卖采取“ ### ” ### 电子竞价，价高者得。
#.付款方式：成交当日一次性付清首年租赁款、拍卖佣金（拍卖拥金按首年年租金成交价格计算，成交价格×#%），网拍保证金不冲抵成交款项；
#.确认书签署： ### 签署《拍卖成交确认书》；
#.租赁合同签署：自成交之日起按委托人要求签订《租赁合同》事宜（特殊情况除外）。
四、 ### 交纳，采用“转账、电汇”方式，不持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前#日操作并交纳； ### 有款项后，无息返还。
五、竞买人要求
我国境内合法的自然人、法人或其他组织均可
六、 ### 的事项
相关文件及电 ### （ ### ）－“服务指南”进行下载相关操作手册 。
七. ### 发布。
八、联系人与联系方式
拍卖公司电话： ###########
### 电话：####-#######
###
####-#-#
网络拍卖规则、须知
（####） ### 嘉润拍字#第##号
### ### ### 属国有资产（龙沙区胜利小区##号办公用房#-#层） ### 公开拍卖， ### 上拍卖事宜敬告如下：
一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》 ### 制订， ### 看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、 ### 内容，方可参与竞买。
二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、 ### 签文件的各项条款， ### 为承担法律责任。凡报名参加竞买的， ### 有资料予以认可， ### 为负责。
三、竞买人应为我国境内合法自然人、法人或其他组织。
四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考， ### 展示为准，以现状拍卖。
五、 ### 的，展示内容包括房屋、租赁合同、手续等竞买人想要了解的相关资料及信息，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人及委托人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。 ### 作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### ，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负， ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、 ### 电子竞价，价高者得；
七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费；
八、买受人应在当日内将首年成交款、及首年年租金为成交额×#%的拍卖佣金。
九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任， ### 款项。
十、买受人逾期未支付拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》 ### 理。
十一、拍卖人及委托人不作租赁权转移的任何承诺，不承担租赁权转移涉及的一切费用。
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后， ### 费用和税、 ### 承担。
十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。 ### 为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。
十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。
十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、 ### 承担。
十六、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节
#、账号注册。 ### （#.##.###.##:####/）
自然人注册：选择自然人；法人注册：选择竞买人
#、注册账号完善基本信息。完善基本信息， ### 需资料，等待核验；
老用户：请更新资料， ### 有操作
#、网上报名并缴纳保证金。网上申请保证金账号，并“电汇”交纳竞买保证金；
#、保证金缴纳完毕后，进入页面查询保证金， ### 竞拍资格确认；
#、 ### 更新，避免出价失败；
十七、如发现拍卖中有违法、 ### 为，可如实举报。
十八、 ### 、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。
拍卖公司电话： ###########
### 电话：####-#######
提示：相关文件及电 ### （ ### ）－“服务指南”-进行下载相关操作说明
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