拍 卖 公 告
### 管理人（简称管理人）将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（ ### 管理人，监督单位： ### ，网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
#################################################，具体内容可查看国胜评报字[####]第###号资产评估报告（报告第#页评估结果汇总表第#-#项），起拍价：####.##元，保证金：###.##元，增价幅度：###元及其整数倍。
二、咨询、展示看样的时间与方式
（一）自####年#月##日起至####年#月#日止（节假日除外） ### ，联系人：叶先生，咨询电话： ########### 。
（二）自####年#月##日起至####年#月#日止（节假日除外）接受预约看样，请看样者编辑短信（内容格式为“看样人姓名+手机号码+标的物名称”）发送至 ########### 作为看样登记（不逐一回复）。看样当天请按时到达， ### 安排看样时间，如未有一人报名，则本次集中看样取消。集中看样时间：####年#月#日##:##；看样集中地点：东莞市企石镇上洞一横西路#号。
三、标的物优先购买权人
竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始#个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致）， ### 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前#天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
（三）本次拍卖保留价为起拍价。
六、保证金与余款交纳
第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的， ### 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交后#日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）转账至管理人指定账户[户名： ### 管理人， ### ： ### ### ，账号：###############]。填写缴款单时请在备注栏注明：（####）粤####破##号实物拍卖款，并将缴款凭证提交给管理人。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还， ### 。
七、移交与搬迁
### 有成交款后#日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） ### （东莞市企石镇上洞一横西路#号）签署《拍卖成交确认书》。标的物已在上述地址安装， ### 拆除搬迁。相关手续办完后， ### 保管，其后产生的一切手续、责任与管理人无关。 ### ### ，相关的搬运费用、 ### 承担。搬迁标的物时， ### 房等设施设备有任何损坏,否则需承担相应的责任。
### 涉及的各项税金由买卖双方按税法相关规定各自承担各自交纳；其余费用的承担与交纳、 ### 完成。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。另外，本次拍卖管理人无法提供发票。
八、风险提示
（一） ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的， ### 了解。因不符合资格或者条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。竞买人也可根据《拍卖须知》相关规定委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行竞买，如竞买手续不全， ### 为。
（二）竞买人竞价前应向工商、税务、国土、 ### 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间， ### 咨询，因政策原因或其他原因导致的任何风险由竞买人承担。
（三） ### 涉标的物， ### 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点参加竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、法院、 ### 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。 ### 看样， ### 调查，未看样或未调查的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（四） ### 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。 ### 络竞价平台不承担任何责任。
（五）管理人、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：标的物已在上述地址安装， ### 拆除搬迁。 ### 看样， ### 调查，未看样或未调查的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
（六）标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题，请根据《拍卖须知》 ### 充分准备。
九、 ### 上公开竞价《拍卖公告》《拍卖须知》 ### 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。 ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。本公告其他未尽事宜， ### 。
十、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、 ### ### 费用和税费。 ### 涉及的各项税金由买卖双方按税法相关规定各自承担各自交纳；其余费用的承担与交纳、 ### 完成。另外，本次拍卖管理人无法提供发票。买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解（ ### 的数量和实际状态为准）， ### 产生的各种费用。 ### 门缴纳相关税费， ### 门通知要求管理人代缴相关税费的，管理人代缴后， ### ### 税费和相关滞纳金等。应支付的税、 ### 查询核实，法院、管理人对此不作任何保证和承诺。
### 电话： ########### ，联系地址： ### 区鸿福路###号中盛大厦##楼， ### 电话：##########。
此公告在“ ### ”上发布，网址： ### 。
### 管理人
二〇二五年七月二十八日
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