### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：标的物位于南涧彝族自治县南涧镇振兴南路云科#号#幢###室，规划用途为住宅， ### 化商品房，房屋结构为钢筋混凝土结构，总楼层为##层，所在楼层第#层。土地使用权类型为出让，分摊土地使用权面积为#.##㎡，房屋面积为###.##㎡。土地使用权结束时间####年#月##日（房屋具体细节请查看评估报告）。
### 置，起拍价：###,###.##元，保证金：##,###.##元，增价幅度：#,###.##元（以及其整倍数）。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但最迟须竞 ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不齐全， ### 为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ，（咨询电话：####-#######，咨询时间工作日上午#：##-##：##，下午##：##-##：##）。 ### 联系。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。该房产权属变更流程是否符合办证条件暂不清楚， ### ### 了解，本院不做产权变更、办证等相关问题的任何承诺，该房产是否存在租赁不确定，如拍卖成交，本院将提供《拍卖成交裁定书》、《拍卖成交确认书》、《 ### 通知书》和拍卖缴款单据。
七、 ### 拍卖价款后， ### 出具的民事裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电欠费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。 ### 查询，与拍卖人无涉。
八、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、优先购买权人参加竞买的， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与购买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、拍卖余款请在拍卖成交后#日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：######## ########### ）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：
建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况: ###
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### 络拍卖平台（网址： ### ）”、“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”查询。
###
二〇二五年四月二十八日
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